单位与个人租房合同范本

单位与个人租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：个人姓名：________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本租房合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），租金支付时间为每月__日前。3.2乙方支付租金采取预付制，每次支付__个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按时维修房屋，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：__________________元整）。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：__________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件一：房屋附属设施及设备清单（在此列出房屋附属设施及设备，如家具、家电等）附件二：房屋钥匙交接记录（在此记录房屋钥匙的交接情况，包括钥匙数量、交接时间、交接人员等）一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施及设备清单2.附件二：房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未按时维修房屋2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏4.乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作5.甲乙双方未严格履行本合同各项条款三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租人2.承租方（乙方）：指租用房屋的当事人3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的固定期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或未按时维修房屋解决办法：甲方应按时交付房屋，如有维修需求，甲方应在约定时间内完成维修。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同解决办法：乙方应按约定时间支付租金，如乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应按市价赔偿。4.问题：乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如因操作不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或单位租赁房屋给他人使用