厂房租赁合同终止协议书范本

厂房租赁合同终止协议书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《厂房租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方经协商一致，就合同终止事宜达成如下协议：一、合同终止1.本协议签署后，原《厂房租赁合同》即行终止，甲乙双方不再享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。2.合同终止之日起，乙方应将租赁的厂房及附属设施全部交还给甲方，并保证厂房内无任何遗留物品。3.合同终止后，乙方应按照本协议约定承担相关费用，并办理相关手续。二、费用结算1.合同终止后，乙方应支付甲方如下费用：（1）租赁期间未支付的租金、物业费、水电费等费用；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离厂房，如因乙方原因导致迁离费用增加的，乙方应承担相应费用；（3）其他乙方应支付的费用。2.甲方应按照合同约定，向乙方退还押金及剩余预付款。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同终止的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.因乙方原因导致合同终止的，甲方有权按照原合同约定扣除乙方押金及预付款。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.《厂房租赁合同》2.租赁厂房的相关证件和资料3.付款凭证4.押金收据5.迁离厂房的相关协议和证明文件6.水电费、物业费等费用的结算凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁厂房，或提供的厂房不符合合同约定。2.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房存在严重瑕疵。3.甲方未按约定提供相关服务或设施。4.乙方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等费用。5.乙方未按约定使用厂房，或使用厂房进行违法活动。6.乙方未按约定迁离厂房，或迁离时造成厂房损害。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂房及配套设施，并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或按照延迟交付天数减免租金。2.厂房不符合约定：甲方应按照约定进行整改，或乙方有权解除合同并要求赔偿。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。4.厂房使用问题：乙方应按照约定使用厂房，不得进行违法活动，如发现违规行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.迁离厂房问题：乙方应按照约定时间迁离厂房，如因特殊情况需延长迁离时间，应与甲方协商。