厂房租赁协议书模板

厂房租赁协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁厂房1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方承租甲方厂房。1.2厂房地址：____________________________。1.3厂房面积：____________________________平方米。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于_____________________。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第四条维修及保养4.1甲方负责对厂房进行定期维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护、保养。4.3因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方实际损失的100%。5.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、数量交付厂房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.租赁合同副本5.付款凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付厂房，或厂房交付后存在重大质量问题，构成违约。2.乙方未按约定时间、数量支付租金，或未合理使用厂房及附属设施，构成违约。3.乙方未按约定用途使用厂房，构成违约。4.甲方未按约定进行维修保养，导致厂房及附属设施损坏，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。2.承租方：指租赁厂房进行生产经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现问题：甲方应按照约定时间、数量交付符合租赁条件的厂房。如发现问题，乙方应在接收时提出，并由甲方负责整改。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间、数量支付租金。如乙方逾期支付，甲方可提醒乙方，并在逾期超过一定期限后采取相应的法律措施。3.租赁用途变更：乙方如需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改变租赁用途。4.维修保养问题：甲方负责定期维修、保养厂房及附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望出租