店面租赁合同范本简约版

店面租赁合同范本简约版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条租赁店面及面积3.1乙方向甲方租赁位于__________的店面，店面总面积为____平方米。第二条租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担（1）水费：____元/月；（2）电费：____元/月；（3）物业管理费：____元/月；（4）其他：____元/月。（1）房屋及店面维修费；（2）房屋及店面保险费；（3）房屋及店面税费。第五条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条合同的转让8.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的店面转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2在租赁期限内，甲方不得将本合同项下的店面出售或转让给第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租赁合同范本简约版2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面所有权证明文件5.水费、电费、物业管理费等费用的收费标准及结算凭证6.房屋及店面维修费用明细7.房屋及店面保险单据8.房屋及店面税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未按约定提前通知乙方，或未支付违约金。2.甲方未按约定承担房屋及店面维修费用、保险费、税费。3.乙方提前解除或终止合同，未按约定提前通知甲方，或未支付违约金。4.乙方未按约定支付租金，或未按约定承担水费、电费、物业管理费等。5.乙方未经甲方同意转租店面给第三方。6.甲方未经乙方同意将店面出售或转让给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付及费用承担不明确。解决办法：详细列举各项费用明细，明确租金支付时间和方式。2.问题：店面维修责任不明确。解决办法：约定维修责任及维修费用承担方式。3.问题：提前解除或终止合同产生纠纷。解决办法：提前通知对方并支付违约金。4.问题：转租或出售店面产生纠纷。解决办法：明确约定禁止