不动产买卖合同范本完整

不动产买卖合同范本完整合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方是所售不动产的合法所有权人，并愿意将该不动产出售给买方；买方愿意购买卖方所售的不动产，并根据本合同的约定支付价款。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条合同标的第二条合同价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元购买标的物。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权转移给买方。3.2买方应自标的物所有权转移之日起，承担标的物的管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的物的过户手续。第四条权利和义务4.1卖方保证标的物不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响买卖合同履行的情况。如因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。如买方逾期支付价款，应按照逾期金额的____%支付违约金。4.3买方应自标的物所有权转移之日起，承担标的物的管理和维护责任。如因买方管理不善导致标的物损失，买方应自行承担责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权属证明2.买卖双方的身份证明3.买卖双方的公司章程或其他组织成立文件4.买卖双方的授权委托书（如有）5.标的物的评估报告6.标的物的土地使用权证7.标的物的不动产登记证明8.买卖双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照合同约定时间交付标的物，或交付的标的物不符合合同约定的质量标准。2.卖方未按照合同约定时间办理过户手续。3.买方未按照合同约定时间支付合同价款。4.买方未按照合同约定承担标的物的管理和维护责任。5.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.标的物：指本合同中约定出售的不动产。3.过户：指将不动产的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律行为。4.合同价款：指买方根据本合同约定支付给卖方的金额。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付标的物的情况，买方可以与卖方协商要求延期交付，或要求卖方支付违约金。2.遇到卖方交付的标的物质量不符合约定的情况，买方可以要求卖方进行修复或退还部分价款。3.遇到买方延迟支付价款的情况，卖方可以与买方协商要求延期支付，或要求买方支付违约金。4.遇到买方未按照约定承担标的物的管理和维护责任的情况，卖方可以要求买方履行义务或承担相应责任。五、所有应用场景：1