2024年集体土地使用权转让合同（二篇）

第2页共2页2024年集体土地使用权转让合同出让方：受让方：⒈经甲乙双方协商，甲方自愿将位于甘谷县城关镇高桥村富强路自已所有的一块宗地一次性转让给乙方所有，并修建房屋使用。⒉甲方保证该宗地使用权权属清楚无争议。⒊甲方所出让的该宗地面积共____亩(____平方米)。⒋甲乙双方商议的转让成交价为每亩人民币壹佰叁拾万元整。[____亩X____元=____元]。即该宗地转让金共计人民币柒拾伍万肆仟元整(____元整)。⒌付款方式：签约时乙方先给甲方付定金贰万元整(20____元)，待乙方修建主体工程完成后再付总价款的____%，即贰拾贰万陆仟贰佰元整(____元)。剩余伍拾万零柒仟捌佰元(____元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，该建造工程所有权各半分配)。⒍在修建过程中的任何安全责任均与甲方无关，乙方负全责。⒎自转让之日起凡与该土地有关的政府官方纠纷，甲方只有配合的义务，主要由乙方负责处理。转让后凡与该土地有关的经济纠纷和出让方所有权权属纠纷由甲方承担并负责处理，乙方只有配合辅助的义务。⒏转让后乙方在该宗地的任何经营活动与甲方无关，甲方不得以任何理由干涉。⒐违约责任：甲方违约者赔偿乙方贰佰万元损失费，乙方违约者一切前期投入自负。⒑本合同的仲裁.诉讼均属天水市管辖。⒒本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年集体土地使用权转让合同（二）合同编号：[编号]甲方（出让方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是甲方将其持有的集体土地使用权转让给乙方，并约定双方的权利、义务以及其他相关事项。第二条转让的土地使用权信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面积：[土地面积]3.土地用途：[土地用途]4.土地使用年限：[土地使用年限]第三条转让条件1.甲方拥有合法的土地使用权，在法律法规的规定范围内，有权将土地使用权转让给乙方；2.乙方具备合法的资质和条件，有能力履行本合同所规定的权利和义务；3.甲方应当按照相关法律法规的规定手续和程序，将土地使用权转让给乙方，保证转让的合法性、有效性；4.甲方在土地使用权转让交付后，不得再就该土地使用权与其他单位或个人进行其他任何形式的转让、出租、抵押等。第四条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元整；2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]向甲方支付转让价格。乙方应向甲方提供转账凭证作为支付证明。第五条权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定的时间和方式将土地使用权转让给乙方；（2）甲方应保证转让的土地使用权的合法性、有效性，并承担因此引发的一切法律责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的土地上按照约定的用途使用，并享有该土地使用权所带来的收益；（2）乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付转让价格；（3）乙方应当遵守土地使用权的法律法规和合同约定，不得违反土地使用权的规定，不得将土地使用权转让给其他单位或个人。第六条违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格，应向甲方支付逾期利息；2.如甲方未按照本合同约定将土地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金。第七条争议解决因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成，提交本合同签订地所在地的人民法院解决。第八条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.一方未履行合同义务，造成严重后果的，对方有权解除合同，并有权向违约方提出索赔。第九条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：