2024年农村承包地出租合同范文（二篇）

第4页共4页2024年农村承包地出租合同范文出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积____亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____.（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1.土地用途为__________________________________________.2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为____年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币____元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙双方各____份。出租方：（签字）：_____承租方：（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年农村承包地出租合同范文（二）甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲、乙双方就农村土地的承包出租事宜已经达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。一、出租土地1.租赁土地：（土地地址）2.面积：（土地面积），详细划定见由甲方提供的土地图。3.土地性质：该土地为农村集体所有土地，由村委会委托甲方承包管理。4.使用权：甲方根据土地管理政策，享有该土地的经营性使用权。乙方在合同期限内，获得该土地的土地承包经营权。二、租赁期限本合同租赁期限为（租赁年限），自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁年限）年。三、租金1.租金：每年租金为人民币（租金金额）元整。2.付款方式：乙方应在每年的（付款时间）前向甲方支付租金费用。3.付款方式：租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。四、承租方的权利和义务1.不得转包：乙方不得将承包地转包、转租给他人或者重新分配给他人。2.合法经营：乙方应按照当地政府规定的农业生产政策，合法经营土地，不得从事违法活动。3.土地保护：乙方应积极参与农业生产，合理使用土地资源，保护土地环境，不得滥采滥挖或者损害土地的生态环境。4.及时缴纳税款：乙方在每年的指定时间内，按照国家规定及时缴纳农业税、土地使用税等相关税费。五、出租方的权利和义务1.保证土地权益：甲方应保证所出租土地的合法权益，并及时提供相关证明文件给乙方。2.支持政策：甲方将协助乙方申请农业补贴、农村土地政策等相关政策，并提供必要的协助和支持。3.不得扰乱承租方的正常经营活动：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在未经乙方同意的情况下私自进入承包地。六、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按时提供承租土地或者提供的土地与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。2.乙方违约责任：如果乙方未按时支付租金费用、违背租赁合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。七、合同生效和解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前有关承包地出租的一切口头、书面协议。2.合同解除：本合同在如下情形下可以提前解除：（1）甲方或乙方提前30天书面通知对方解除合同；（2）双方协商一致；（3）根据国家法律法规的规定。八、争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.此合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式作出补充协议。十、合同终止本合同解除或到期后，乙方应将承包地原样归还给甲方，不得擅自占用、改变土地性质或将