2024年建筑工程施工合同官方版（5篇）

第页共页2024年建筑工程施工合同官方版合同编号：[ContractNumber]本建筑工程施工合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]电话：[乙方电话]鉴于双方均愿意就以下事项展开合作，经充分协商后达成如下协议，特订立本合同。一、工程概况项目名称：[工程项目名称]工程地点：[工程项目地点]工程类型：[工程项目类型]工程内容：[工程项目内容]工程总造价：[工程总造价]二、合同条款1.合同工期：本合同工程自[工程开工日期]开始，至[工程完工日期]止，共计[工期]个工作日。2.工程质量：乙方应按照相关标准和规范，在工程质量方面保证合同约定的标准和要求。3.工程报酬：甲方应按照工程进度及质量进行支付。工程总造价分期支付如下：第一期：[金额]，于[支付时间]前支付；第二期：[金额]，于[支付时间]前支付；第N期：[金额]，于[支付时间]前支付。4.违约责任：(1)若甲方未按时支付工程款项，则应按照欠付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。(2)若乙方未按合同要求完成工程，则乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失及支付违约金。5.知识产权：工程完成后，工程的知识产权归甲方所有。乙方不得在未经甲方书面许可的情况下擅自使用、转让或许可他人使用该知识产权。6.保密条款：双方应对合作过程中所涉及的商业机密和技术数据予以保密。7.争议解决：本合同的解释、执行及与本合同相关的争议均应依照[相关法律法规]进行解决。8.其他约定：本合同中未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。此补充协议与本合同具有同等法律效力。三、合同生效与解除1.本合同自甲方和乙方代表签字盖章之日起生效，并持续有效至工程竣工验收之日。2.一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。如因一方违约而导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的经济损失及法律责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年建筑工程施工合同官方版（2）建筑工程施工合同甲方：（委托人）地址：联系人：电话：乙方：（承包人）地址：联系人：电话：鉴于甲方需要进行建筑工程，且乙方具备相应的建筑施工能力与资质，经双方协商一致，达成以下合同：一、工程概况1.工程名称：______________。2.工程地点：______________。3.工程规模：______________。4.工程周期：______________。二、合同价款及付款方式1.合同总价款为______________（大写______________）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方应支付合同总价款的______________作为预付款；（2）工程进度款：a.工程进度款按照每个工作节点的完成和提交相应工作报告支付，支付比例详见附表一；b.甲方应在收到乙方提交的相应工作报告后的五个工作日内，支付相应的工程进度款；（3）竣工结算款：a.工程完工后，甲方应在收到乙方提交的工程完工报告和竣工图纸后的五个工作日内，支付合同总价款的______________作为竣工结算款。三、合同履行的要求和标准1.乙方应按照甲方提供的有关设计文件和技术要求，按时、按质完成合同约定的工程。2.乙方应严格遵守施工安全规范和环境保护要求，保障施工现场的安全。3.乙方应及时向甲方报告施工进度、质量和安全等情况，协调解决可能出现的问题。4.乙方应保证施工过程中不得强行占用或损坏甲方的其他设施和部位，并保障周边环境卫生。5.工程质量必须符合国家有关建筑工程质量标准。四、合同履行期限1.本合同自双方签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。2.如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程延期或无法履行合同的，应书面通知对方并合理协商解决问题。3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿费用。五、违约责任1.乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除合同价款、要求乙方赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。2.如因乙方的原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担整改费用，并按照合同约定进行整改。六、保证金1.在合同签订后的五个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的______________作为保证金。2.若在合同履行期间，乙方未按合同约定履行义务或发生违约行为，甲方有权使用保证金进行赔偿或解决争议。七、知识产权保护1.乙方在施工过程中所使用的设计文件、工艺等知识产权归甲方所有，乙方未经甲方书面同意，不得擅自使用、转让或向第三方披露。2.若乙方在施工过程中向甲方提供了涉及知识产权的成果，甲方对该成果享有所有权，乙方不得以任何形式进行转让或商业利用。八、争议解决1.双方发生关于本合同的争议或纠纷，应友好协商解决；如无法达成一致意见的，可向所在地人民法院提起诉讼。2.甲方和乙方在合同履行过程中产生的争议，对于属于其他法律规定需要通过仲裁解决的，双方同意将争议提交指定的仲裁机构进行仲裁。九、其他条款1.本合同采用书面形式签订，附件和补充协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同一样的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2024年建筑工程施工合同官方版（3）发包单位(甲方)：_____承包人：(乙方)：_____根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条：工程概况1.1、工程名称：_____工程地点：_____工程内容：含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。工程总价：按下室占地面积____元(此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差)。工期：第2条：合同使用标准和法律2.1、合同使用标准：_____2.2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例第3条：甲方工作3.1公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。3.2按照合同条款按时按量支付工程款。3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。第4条：乙方工作4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止，4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。第5条：工程款工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据。第6条：合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程施工合同官方版（4）建筑工程施工合同书甲方（建设单位）：_______________乙方（施工单位）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，具体内容如下：一、工程名称及地址：工程名称：_______________工程地址：_______________二、工程概况：1.工程规模：_______________2.工程建设单位：_______________3.工程监理单位：_______________三、工程内容和范围：1.工程内容：_______________2.工程范围：_______________四、施工期限：1.工程合同的履行期限为自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.合同期限可以延期，延期时间不超过____个自然日，延期以书面形式通知对方，甲方同意的情况下方可延期履约。五、工程价款和支付方式：1.总工程造价为人民币____万元（大写：____）。2.价款支付方式：甲方按照工程进度完成情况支付乙方工程款项。3.工程款项支付周期为____个工作日。六、质量标准和验收标准：1.工程质量应符合国家有关规定和标准。2.工程竣工验收标准为：____。七、保证金：1.乙方需向甲方支付保证金人民币____元（大写：____）。2.保证金最迟在工程开工前支付。3.工程竣工后，如乙方履行了施工义务，保证金应及时退还给乙方。八、违约责任：1.如甲方未按合同约定支付工程款项，应按照每逾期一天按照欠款金额的百分之____支付滞纳金。2.如乙方未按合同约定交付工程质量标准，乙方应承担返工的费用，并按工程款总额的百分之____扣除。九、争议解决：1.如在履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。十、合同解除：1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。2.如非不可抗力因素，一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改或补充必须经过双方协商一致，并达成书面确认。甲方（建设单位）：签字：____日期：____年____月____日乙方（施工单位）：签字：____日期：____年____月____日2024年建筑工程施工合同官方版（5）乙方(承包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。一.工程概况1.工程名称：2.工程地址：公园道西侧3.结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡，共计约20万㎡.4.合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。5.施工场地条件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责;费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件)。6.工期：合同工期为两年，开工日期为____年____月____日至____年____月____日，总工期为：天。7.工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。二.承包范围及承包方式1.工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限：a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。2.甲方要求：本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处罚。三.付款方式乙方收到工程款同时提供正式收款发票。1、乙方垫资施工至正负零后____日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的____日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后____日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%。3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%，满三年后____日内一次性付清。4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。四.结算方法：1.工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造价。2.执行____年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额》、《全国统一建筑安装工程消耗定额》及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《唐山工程造价信息》为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整)：机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。3.甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取合同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的计划安排，为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包工程税收由分包方承担。4.采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据;工程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据。五.工程设计变更1.工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容，必须按计划(或变更)要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加你的必须由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据，由此发生的工程费用结算方法执行第四条。2.设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整(如果属于减项则调减工程价款)。六.材料进场要求及计价1.及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。其中钢材：唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团2.指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好计划并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必须做好检验，做施工规定的必要的试验等。经验收合格后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承担。试验单位须经甲方、监理单位认可。工程定位放线由规划局负责的部分。费用由甲方承担。3.进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并由乙方承担由此产生的费用，工期不予顺延。七.工程管理1.甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理，履行合同约定的内容。2.乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内容。3.乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。4.工程竣工后(以质监站验收日期为准)____日内，乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供三份完整的竣工资料，同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。5.乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河北省____定额基价进行结算(材料价格调整执行第四条款第二条)，由乙方承担全部违约责任;凡工程存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视具体事项给予经济处罚，由每次向乙方拨付工程款时扣除。6.存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认后才能进场，并执行合同约定的相关内容，并由乙方承担由于工程分包而引发的相关责任。7.为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。八.违约责任1.因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认可后工期可以顺延。2.因甲方原因造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成工程量的工程款。3.乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程，每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量不足严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。4.如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的，由乙方承担并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承担一切法律责任。如施工过程中发现乙方有重大质量、安全事故，甲方有权责令乙方撤场并解除本合同，由此引起的后