2024年房屋基建承包合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年房屋基建承包合同电子版甲方：_____物业服务有限公司乙方：_____筑工程有限公司一、工程范围_____团办公区（红楼内）所有房屋屋面（红楼屋面除外）屋檐、外墙及门窗维修翻新。二、工程承包方式及造价工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价____万元左右。三、施工期限此维修项目施工期限为____天，____年____月____日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反，造成的一切损失由乙方承担。四、工程质量乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。五、安全责任乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任（包括人员伤亡）事故，均由乙方承担全部责任。六、付款方式甲方先行预付工程款x万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。七、其他条款乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和_____集团的规章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方代表（签章）乙方代表（签章）____年____月____日2024年房屋基建承包合同电子版（二）房屋基建承包合同本承包合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）双方共同订立，双方在平等自愿、互利互惠的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下约定：第一条项目描述1.1项目名称：___________（项目名称）1.2项目地址：___________（项目地址）1.3项目规模和内容：此次承包工程包括但不限于房屋建筑施工、基础设施建设、装修工程等，具体内容详见技术规范和设计文件。第二条工程质量和要求2.1承包商应按照国家有关标准和相关规定，完成本项目的设计、建设、调试和验收工作，并保证工程质量符合国家标准。2.2承包商应按照合同约定的时间和质量要求，按时交付完工，并保证所有工程符合规定的设计要求。2.3如承包商在施工过程中发现任何质量问题，应立即采取合理有效的措施进行处理，保证工程质量不受损害。第三条工程进度和支付方式3.1工程进度安排：承包商应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，如遇不可抗力因素导致工期延误，需提前及时通知业主并商议解决方案。3.2支付方式：本合同履行期间，业主应按照施工进度支付相应的工程款项。具体支付方式和金额以合同附件《工程款支付计划表》为准。第四条工程变更4.1工程变更的程序：如业主需要对项目内容进行任何变更，应书面通知承包商，并签署变更协议，明确变更的内容、数量、价格等事项。4.2工程变更的费用和工期：工程变更所产生的费用和工期延长由业主负责，具体费用和工期延长的标准按照双方协商确定。第五条管理和验收5.1承包商应建立相应的施工管理制度，确保施工过程的安全和质量，并配备专业管理人员。5.2工程竣工验收：工程完工后，双方将进行竣工验收。验收标准按照国家有关规定执行，验收合格后方可进行移交手续。第六条违约责任6.1任何一方未按照合同约定的条件和规定履行其责任，构成违约行为，应承担相应的违约责任。6.2未经甲方同意，乙方不得将本合同所承包的工程转包给他人或实施分包。第七条保密条款7.1双方应对履行本合同所知悉的对方的商业秘密予以保密，未经对方书面同意不得泄露。7.2本条款在合同终止后仍然有效。第八条合同解决争议的方式8.1合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第九条合同的生效与终止9.1本合同经双方签字盖章后生效，并自___________（合同签署日期）起执行。9.2合同终止的情况包括但不限于合同期满、双方协商一致解除等，解除合同时应另行签署解约协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：（签字）