场地长期租赁合同书

场地长期租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于__________，面积为__________平方米。1.2场地的现状为：__________。1.3乙方租赁场地用作：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应依法缴纳各项税费，并承担与场地租赁相关的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.4乙方不得将场地转租、转让或抵押给第三方。4.5乙方在租赁期间应确保场地安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对场地的使用权，不得无故收回场地。5.2甲方应保证场地的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的__________小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各项手续。5.4甲方有权监督乙方使用场地的情况，确保乙方遵守本合同各项约定。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地使用权证明2.乙方经营范围证明3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.违约金支付凭证6.不可抗力证明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同第三条约定，未按时交付场地或设施故障未及时修复。2.甲方违反合同第四条约定，未协助乙方办理相关手续或未保证乙方使用权。3.乙方违反合同第三条约定，未按约定用途使用场地或转租、转让场地。4.乙方违反合同第四条约定，未按时支付租金或未依法缴纳税费。5.双方因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付场地或设施故障未及时修复。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付场地或修复设施。如甲方逾期未履行，乙方有权要求违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用场地或转租、转让场地。解决办法：甲方有权监督乙方使用场地的情况，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.问题：乙方未按时支付租金或未依法缴纳税费。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或依法缴纳税费。如乙方逾期未支付，甲方有权要求违约金或解除合同。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同第八条约定，协商解决或解除合同。五、所有应用场景：1.商业