出租厂房安全生产管理协议范本

出租厂房安全生产管理协议范本合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条租赁厂房及用途1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积为____平方米。1.2乙方租赁厂房的主要用途为____________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条安全生产管理4.1乙方必须严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。4.2乙方应按照甲方提供的安全生产要求进行操作，确保生产过程中的人身安全和财产安全。4.3乙方应定期对厂房内的设备进行维护、检查，确保设备安全运行。如发现安全隐患，应及时整改并通知甲方。4.4乙方应加强对员工的安全生产培训，提高员工的安全生产意识。4.5乙方应在厂房内设置必要的安全警示标志，确保生产现场的安全。4.6乙方不得在厂房内进行违法生产和危险作业，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.7乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的安全生产检查和评估，对甲方提出的整改意见及时进行整改。4.8乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条保险5.1乙方应办理厂房及设备保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。5.3乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供厂房的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.安全生产管理制度3.厂房内设备清单4.安全生产培训资料5.保险单据6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期未付租金超过一个月。2.乙方未按约定用途使用厂房：使用厂房进行违法生产或危险作业。3.乙方未按约定进行安全生产管理：未遵守国家安全生产法律法规，未执行甲方安全生产管理制度。4.乙方未办理保险或保险无效：保险单据不符合甲方要求或保险已过期。5.甲方未按约定提供厂房：未在约定时间内交付厂房或厂房不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。5.安全生产：指在生产过程中采取的措施，以防止人身伤害和财产损失。6.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用厂房。解决办法：立即制止并督促乙方改正，必要时解除租赁合同。3.问题：乙方未进行安全生产管理。解决办法：要求乙方立即整改，加强安全生产管理，必要时暂停租赁合同。4.问题：乙方保险无效或未办理保险。解决办法：要求乙方在规定时间内办理有效保险，并将甲方列为第一受益人。5.问题：甲方未按约定时间提供厂房。解决办法：要求甲方在规定时间内交付厂房，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.厂房