厂房租赁合同范本详细版

厂房租赁合同范本详细版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1厂房位于____________________，总面积为____平方米。1.2厂房现有设施包括但不限于：____________________________________。1.3厂房的使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2租赁期内，厂房及设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不低于租赁物价值的__%。5.2保险期内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.租赁合同副本4.财产保险保单副本5.租金支付凭证6.维修和维护记录7.租赁物价值评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：根据合同第3.2条，乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用厂房及设施：根据合同第4.1条，乙方应合理使用厂房及设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方未按期提供保险保单：根据合同第5.1条，乙方未在规定时间内提供保险保单的，构成违约。4.乙方未协助处理保险事故：根据合同第5.2条，乙方在保险期内未立即通知甲方并协助处理的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付给甲方的违约金。5.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以先提醒乙方，如仍不支付，可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.设施损坏问题：如乙方使用厂房及设施不当导致损坏，甲方可以要求乙方承担修复费用。3.保险问题：如乙方未按期提供保险保单或未协助处理保险事故，甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应责任。五、所有应用场