2024建设工程合同主要变更情形

2024建设工程合同主要变更情形合同编号：__________鉴于：2.双方就工程的具体内容、工程价款、工程质量、工程进度等方面进行了充分协商，达成一致；3.双方为了明确各自的权利、义务和责任，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价款支付方式：（1）双方签订合同后，业主支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，业主支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范和规程的要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担工程质量事故的责任，并按照国家有关规定进行赔偿。第四条工程进度4.1双方确认的工程竣工日期为：__________年__________月__________日。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.3乙方应每月向业主提交工程进度报告，并接受业主的监督检查。第五条合同的变更和解除5.1在工程进度达到__________%之前，业主不得单方面解除合同。（1）不可抗力因素导致工程无法继续进行；（2）国家政策调整，影响工程正常进行；（3）双方协商一致的其他原因。5.3合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方未按约定质量标准完成工程，应承担相应的赔偿责任。6.3业主未按约定支付合同价款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。6.4双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算明细表4.工程进度计划5.质量标准和要求6.合同价款支付证明7.违约金计算公式8.工程保修条款9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.业主未按约定支付合同价款，视为违约。4.双方违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。3.质量保证金：用于保证工程质量，在工程保修期满后支付。4.保修期：工程竣工验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向业主支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行修复或赔偿。3.业主支付滞后：业主应按时支付合同价款，否则应支付滞纳金。4.合同争议：双方可协商解决，协商不成的可以向人民法院提起诉讼。五