2024全新买房意向金协议下载

2024全新买房意向金协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的出售方，愿意将其房屋出售给乙方；乙方为房屋的购买方，愿意购买甲方的房屋，双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：房屋现状为__________。1.4甲方承诺：甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题，且上述房屋的出卖符合相关法律法规及政策规定。二、购房意向金2.1乙方同意在本协议签订后支付甲方购房意向金人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方购买上述房屋的意向表示。2.2购房意向金的支付方式为：乙方在本协议签订当日，通过银行转账方式向甲方支付购房意向金。2.3购房意向金的作用：乙方支付购房意向金后，甲方应按照本协议约定，与乙方开展房屋交易事宜。若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的购房意向金。2.4购房意向金不计入房款，待双方正式签署《房屋买卖合同》后，购房意向金转为定金，按《房屋买卖合同》约定处理。三、购房优惠及价格调整3.1甲方承诺在本协议签订后，如遇房价上涨，甲方同意按照本协议约定的价格向乙方出售上述房屋。3.2甲方承诺在本协议签订后，如遇房价下跌，甲方同意按照本协议约定的价格向乙方出售上述房屋。3.3双方同意，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致房屋交易价格发生变化的，双方可协商调整购房价格。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方。4.2双方应在本协议签订后，按照约定时间办理房屋过户手续。4.3房屋过户产生的相关费用，按照法律法规及政策规定，由双方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本协议第1条的约定，导致房屋权属纠纷、租赁、抵押、查封等问题，甲方应双倍返还乙方已支付的购房意向金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书

2.房屋现状照片/视频

3.房屋结构平面图

4.房屋交易价格变动证明

5.政策调整、市场变化等相关文件

6.双方身份证明文件

7.银行转账凭证

8.房屋过户相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第1条的约定，导致房屋权属纠纷、租赁、抵押、查封等问题，甲方应双倍返还乙方已支付的购房意向金。

2.甲方未按照本协议第4.1条约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按照本协议第4.2条约定时间办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.乙方未按照本协议第2.1条约定时间支付购房意向金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证/不动产权证书：指证明房屋所有权/不动产权利归属的法律文件。

2.购房意向金：指乙方表示购买甲方房屋诚意并承诺支付的定金。

3.定金：指双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延期交付的违约责任。

2.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如有必要，可委托专业中介机构协助办理。

3.房价波动：双方可按照本协议第3.3条约定，协商调整购房价格。

4.政策调整、市场变化：双方应密切关注政策动态，按照本协议第3.3条约定，协商调整购房价格。五、所有应用场景：本合同适