2024小区停车场承包租赁合同书

2024小区停车场承包租赁合同书合同编号：__________合同双方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁的停车场范围包括：__________（具体停车场位置和面积）。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）每辆车的日租金为：__________元；（2）每月租金为：__________元；（3）每年租金为：__________元。2.2乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，并根据市场行情调整租金。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得擅自转租、转让或设定抵押。3.2乙方应遵守停车场管理制度，合理使用停车场设施，爱护公共财产，不得损坏停车场设施。3.3乙方应承担停车场内车辆的保管责任，但下列情况除外：（1）车辆丢失或损坏是由于甲方故意或重大过失造成的；（2）车辆丢失或损坏是由于不可抗力或意外事件造成的。3.4乙方应在停车场内遵守消防安全规定，不得在停车场内吸烟、使用明火。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用停车场的情况进行监督和管理。4.2甲方应保证停车场的安全，定期检查停车场设施，确保其正常运行。4.3甲方应承担停车场内发生的意外事件导致的车辆损失责任，但下列情况除外：（1）车辆丢失或损坏是由于乙方故意或重大过失造成的；（2）车辆丢失或损坏是由于不可抗力或意外事件造成的。4.4甲方应按照约定向乙方提供停车场设施，并保证其正常使用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供停车场设施或严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区停车场所有权和使用权证明2.乙方身份证复印件3.停车场管理制度4.停车场设施清单5.租金支付证明6.停车场平面图7.合同履行报告二、违约行为及认定：1.乙方擅自转租、转让或设定抵押停车场使用权2.乙方损坏停车场设施3.乙方未按约定支付租金4.甲方未按约定提供停车场设施5.甲方未保证停车场安全6.甲方未履行监督和管理职责三、法律名词及解释：1.所有权：指对停车场占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指使用停车场停放车辆的权利。3.租赁：指乙方支付租金，使用停车场的行为。4.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方支付给对方的精神损害赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定处理。3.停车场使用权争议：提供相关证据，通过法律途径解决。4.消防安全问题：加强消防安全管理，定期检查。五、所有应用场景：1.小