2024庭院租赁合同

2024庭院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有庭院所有权，愿意将庭院出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的庭院，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条庭院基本信息1.1庭院位于__________，总面积为__________平方米。1.2庭院的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用庭院。4.2乙方应遵守庭院的管理规定，不得在庭院内进行违法活动。4.3乙方应负责庭院内的设施维护，确保庭院的安全、整洁。4.4乙方不得将庭院转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同。4.5租赁期满后，乙方应将庭院交还给甲方，并负责清理庭院内的垃圾、杂物。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证庭院的安全、整洁，确保乙方正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将庭院交还给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供庭院使用的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.庭院所有权证明

2.庭院使用权证明

3.庭院设施清单

4.庭院管理规定

5.租赁合同解除协议

6.庭院转租协议

7.庭院交付和交还确认书二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。

2.乙方未按约定使用庭院：未按照合同约定的用途使用庭院。

3.甲方未按约定提供庭院使用：未按照合同约定提供庭院给乙方使用。

4.乙方转租庭院：未经甲方同意，将庭院转租给第三方。

5.甲方随意提高租金：在合同约定的租赁期限内，未经乙方同意提高租金。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有庭院所有权，将庭院出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁甲方庭院并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间期限。

4.租金：承租方为使用庭院支付给出租方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。

2.乙方未按约定使用庭院：制止乙方的违法行为，并要求乙方按照约定使用庭院。

3.甲方未按约定提供庭院使用：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供庭院使用。

4.乙方转租庭院：立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

5.甲方随意提高租金：要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方仍提高租金，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.庭院租赁：适用于甲方将庭院出租给乙方使用的情况。

2.短期租赁：适用于租