简单农村购房合同_第1页
简单农村购房合同_第2页
简单农村购房合同_第3页
简单农村购房合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

简单农村购房合同合同编号：__________合同双方：卖方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________买方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，面积为__________平方米。1.2房产的规划用途为__________。1.3房产的产权性质为__________。第二条购买价格2.2买方应在签署本合同之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起__________日内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，负责办理房产过户手续。3.3过户手续办理完成后，买方应将房产证交付给卖方。第四条附加条款4.1房产交易过程中产生的税费，按国家相关规定承担。4.2双方应遵守国家法律法规，依法履行合同义务。4.3本合同一式两份，双方各执一份。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.5本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.购房款支付凭证4.房产过户手续相关文件5.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房产，认定违约。2.买方未按约定时间支付购房款，认定违约。3.卖方提供的房产信息与实际不符，认定违约。4.买方未按约定办理房产过户手续，认定违约。5.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有特定面积和规划用途的建筑物及土地。2.购房款：指买方根据合同约定，支付给卖方的房产购买金额。3.交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方。4.过户：指将房产的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。5.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房产。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。2.问题：买方延迟支付购房款。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。3.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：买方应积极与相关部门沟通，加快过户手续办理进度。卖方应给予必要的协助。4.问题：房产实际状况与合同描述不符。解决办法：买方有权拒绝接受房产，并要求卖方退还已支付的购房款。如有损失，买方有权要求卖方赔偿。五、所有应用场景：1.农村居民之间的房

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论