楼顶漏水维修合同

楼顶漏水维修合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条维修内容1.1乙方负责对甲方的楼顶进行全面的检查，找出漏水原因。1.2根据检查结果，乙方负责制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。1.3经甲方审批同意后，乙方按照批准的维修方案对楼顶进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。第二条维修期限2.1乙方自获得甲方审批同意的维修方案之日起_______日内完成维修工程。2.2乙方应确保维修工程在规定期限内按时完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条维修费用3.1乙方根据批准的维修方案，向甲方提交详细的维修费用预算。3.2甲方应在收到乙方提交的维修费用预算后_______日内审批完毕。3.3甲方审批同意维修费用预算后，乙方应按照预算进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自增加维修费用。3.4维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用以乙方提交的预算为准。第四条质量保证4.1乙方承诺维修工程质量符合国家相关标准和甲方要求。4.2维修工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。验收合格的，甲方应支付乙方维修费用。4.3乙方对维修工程提供的产品质量承担责任，如维修工程在使用过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的维修方案、期限完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。5.2乙方擅自增加维修费用的，甲方有权拒绝支付超出预算部分的费用。5.3甲方未按照约定时间审批维修费用预算的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预算费用的_______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方地址证明2.甲方联系方式证明3.乙方地址证明4.乙方联系方式证明5.楼顶漏水维修方案6.维修费用预算明细7.维修工程验收报告8.维修工程质量保证函9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维修方案、期限完成维修工程，视为违约。2.乙方擅自增加维修费用，视为违约。3.甲方未按照约定时间审批维修费用预算，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付维修费用，视为违约。5.甲方未按照约定时间提供维修所需资料，视为违约。6.乙方未按照约定质量标准完成维修工程，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有楼顶的所有权或使用权的一方。2.乙方：指承担楼顶漏水维修义务的一方。3.维修方案：指乙方为解决楼顶漏水问题制定的具体施工方案。4.维修费用：指完成维修工程所需支付的一切费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.验收合格：指维修工程经过甲方验收，符合约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现additionalissues，需要调整维修方案。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，重新提交修改后的维修方案，并经甲方审批同意后继续施工。2.问题：甲方未按时支付维修费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付维修费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追讨维修费用的权利。3.问题：维修工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求重新施工，直到验收合格为止。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担重新施工的费用。五、所有应用场景：1.甲方为楼顶的所有权人或使用权人，需要对楼顶进行维修。2.