共享工作室租赁合同

共享工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为位于租赁地址的共享工作室，面积为____平方米。1.2乙方承租的共享工作室仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁标的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁标的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章生效。7.2租赁期内，如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为应付租金的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.1《共享工作室租赁合同》正本1.2《共享工作室租赁合同》副本1.3租赁地址房产证复印件1.4甲方身份证明复印件1.5乙方身份证明复印件1.6租赁押金收据1.7租金支付凭证二、违约行为及认定：2.1甲方未按照合同约定提供租赁标的，视为甲方违约。2.2乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。2.3双方未按照合同约定履行其他义务，视为双方违约。三、法律名词及解释：3.1租赁标的：指甲方提供的位于租赁地址的共享工作室。3.2租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.3违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1若甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同，逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。4.3若双方未按约定履行其他义务，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：5.1适用于甲方拥有房产并愿意将其部分面积出租给乙方使用的场景。5.2适用于乙方需要承租甲方提供的共享工作室并按照约定的条款和条件使用和支付租金的场景。六、注意事项：6.1双方在签订合同时