2024年房地产买卖契约合同范文（二篇）

第2页共2页2024年房地产买卖契约合同范文甲方(卖方)：_____身份证号：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积____平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字)：章乙方(签字)：章中证人(签字)：章____年____月____日2024年房地产买卖契约合同范文（二）当事人：甲方（卖方）：姓名：地址：电话：乙方（买方）：姓名：地址：电话：鉴于甲方愿意将其拥有的以下房地产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，签订本买卖契约合同。第一条房地产信息1.甲方所拥有的房地产基本信息如下：地址：土地面积：建筑面积：房产证号：2.房地产售价为人民币（以下简称“RMB”）____________元整。3.甲方在此声明，上述房地产没有被担保、扣押、查封、质押等限制。第二条买卖条件1.买卖双方就上述房地产的买卖达成如下约定：（1）甲方应当按照约定时间将房地产过户给乙方。（2）乙方应当在约定时间内支付全部房地产售价给甲方。2.甲方应当配合乙方办理房地产过户所需手续并承担由此产生的费用。第三条过户手续1.甲方应当向乙方提供以下过户所需的材料：（1）房地产权证、土地使用权证等相关证件的原件；（2）甲方的有效身份证件原件及复印件；（3）其他买卖双方约定的过户手续所需材料。2.乙方应当在签署买卖契约合同后的一周内向甲方提供以下过户所需的材料：（1）乙方的有效身份证件原件及复印件；（2）其他买卖双方约定的过户手续所需材料。第四条担保条款1.甲方保证所出售的房地产是其合法拥有，并且没有被查封、扣押、抵押或受到任何法律纠纷的影响。2.甲方保证上述房地产权证、土地使用权证等相关证件的真实、完整和有效。3.如因甲方的原因导致买卖双方无法完成过户手续，甲方应当承担由此产生的所有费用及由此给乙方造成的一切损失。第五条违约责任1.买卖双方在签署本合同后，任何一方违约的，应当向对方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房地产售价的百分之十。2.如买卖双方在本合同约定的过户期限内无法达成过户手续，买卖双方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的房地产售价，并承担由此产生的其他费用。3.买卖双方在履行本合同过程中遇到争议，应当友好协商解决。如协商无果，应当提交相关纠纷仲裁机构或人民法院解决。第六条合同生效1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并执行。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作为本合同的附件。2.本合同一经签署，除非经双方一致同意，否则不