个人协议合同

第第页个人协议合同个人协议合同篇1编号：_________年[_________]字_________号贷款人（甲方）：_________借款人（乙方）：_________甲方与乙方依据有关法律、法规，在公平、自己愿意的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方依据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_________（大写）_________（小写）。第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条贷款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和_________号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。（1）_________年_________月_________日，金额_________元；（2）_________年_________月_________日，金额_________元；（3）_________。第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中断。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决议是否解除或连续履行本合同。第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自_________起乙方用下列方式归还贷款本息：_________。第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期；乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共_________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按商定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_________罚息。第十二条乙方不按期支出贷款利息时，甲方对乙方未支出的利息计收复利。第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。第十六条除非下列事项已在甲方感到充足的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立刻提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：（1）乙方违反本合同的任何条款；（2）乙方本人因失去民事行为本领、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；（3）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；（4）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；（5）依据_________号担保合同的商定，因担保人（物）发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押物的；（6）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。第十七条发生本合同项下第十六条第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同连续有效。第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面看法，同时征得担保人书面同意。第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：（1）提交_________所在地人民法院诉讼解决；（2）提交_________仲裁委员会裁决。第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支出。第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决议以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支出之日起计收活期存款利息。第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各执一份。第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效（或登记备案）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（签章）：_________负责人（签字）：_________借款人住处：_________贷款人住处：_________电话：_________电话：_________身份证号码：_________传真：_________存款账号：_________邮政编码：_________邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件编号：_________年（_________）字号抵押权人（甲方）：_________抵押人（乙方）：_________第一章总则第一条为确保甲方与_________（以下称借款人）签订的_________年_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方乐意以其有权处分的位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号_________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，实在财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支出的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承当。第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排出的任何方式或任何目的'。第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构更改。因乙方违反本合同所作的更改而使该抵押物产生的任何加添物，自动转为本合同的抵押物。第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承当责任。第十条乙方对该抵押物必需妥当保管，负有维护和修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承当责任。第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第四章抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物受到任何火灾、水灾、地震等自然祸害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由停止或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，全部费用由乙方支出。第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分适时供给新的担保，并办理相应手续。第五章抵押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：1．依据借款合同的商定借款合同提前到期的；2．乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；2．用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；3．扣还依据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。第六章抵押人声明及保证第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：1．向甲方供给的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；2．允许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；3．乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此受到的损失；5．当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。第七章违约金第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支出借款合同项下贷款余额的_________％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第八章争议的解决第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：1．提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。第九章其他第二十六条双方商定的其他条款_________。第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告停止。甲方将帮助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的全部权权属证明文件和收据退还乙方。第二十八条本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各执一份，登记机关存档一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________抵押权人住处：_________抵押人住处：_________电话：_________基本账户开户行：_________传真：_________账号：_________邮政编码：_________电话：_________传真：_________邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________个人协议合同篇2出租方（以下简称甲方）xxx承租方（以下简称乙方）xxx兹有甲方将xxx区xxx小区xx的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解乐意承租，双方友好协商达成如下协议：一、租期从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支出给甲方人民币元整（大写：xx元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。二、租期内房租每年人民币元整（大写：xx元整），租金每年支出一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方。甲方好像意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权停止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由任意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。四、甲方必需保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承当。五、乙方必需供给身份证的复印件，作为租房协议附件。六、甲乙双方如不租或续租都应提前xxx个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得更改房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。八、租期内甲方应帮忙乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方本身负责。九、租房押金人民币元整（大写：x元整）。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系停止，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的'自然祸害乙方不承当赔偿责任。十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权停止合同收回房子，押金没收。十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：甲方签字：乙方签字：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日个人协议合同篇3出租方（以下简称甲方）_____________________________承租方（以下简称乙方）_____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自己愿意的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区（县）___________________________________，该门面建筑面积共_______平方米。2、门面房内附属设施：________________________________________________________________________。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自更改门面的原有结构和用途。三、租赁期限_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。四、租金及支出方式第一年每月租金为人民币__________元（大写__________________），租金每年递增________%，租金支出方式_________________。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支出_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_______________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方依照本合同商定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承当。4、按本协议商定支出租金。七、房屋使用要求和维护和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应适时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维护和修理。逾期不维护和修理的.，乙方可代为维护和修理费用由甲方负责承当；2、乙方应合理使用并珍惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维护和修理，甲方或出租人可代为维护和修理，费用由乙方承当；3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予搭配。如因乙方妨碍养护、维护和修理而产生的后果，则概由乙方负责；4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。实在事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支出该房屋占用使用费；2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按商定期限交付租金，超过_______天以上的；（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自更改租个人协议合同篇4甲方：________________________乙方：________________________甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币__________万元（￥____________），乙方于______年______月______日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。二、借款期限为______年，从甲方出具上述确认书之日起计；利率以五年期银行贷款利率计，即为每年______%；如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整；借款期满之次日，本金伴同全部的利息一次性归还给乙方；上述本息若逾期支出，则以每日千分之一的比例计算违约金。三、为上述条款的履行，甲方以其在____________股份有限公司（下称__________公司）的全部股份（占____________公司注册资本的_____%）向乙方供给质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于___________公司的'股东名册，由__________公司向乙方出具上述登记完成的确认书。四、双方确认，假如甲方与__________________公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的______________日内归还全部借款本息。五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的人民法院解决。六、本合同一式四份，双方各执一份，其余部分用于质押登记等；对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。甲方：___________________日期：___________________乙方：___________________日期：___________________个人协议合同篇5甲方：法定代表人：联系电话：联系地址：乙方：身份证号码：联系电话：联系地址：甲、乙双方于______年____月____日签订为期______年无固定期限的劳动合同，现乙方向甲方提出申请，要求提前解除双方之间的劳动合同，甲方同意与乙方解除劳动合同。经双方充分协商，就解除劳动合同的有关事项达成如下合同。第一条双方一致同意于______年____月____日解除劳动合同，双方的劳动权利义务停止。第二条因是乙方的原因提出与甲方解除劳动合同，依照《劳动合同法》的规定，甲方不需要向乙方支出解除劳动合同的经济补偿金、赔偿金等。乙方知悉《劳动合同法》的规定，不要求甲方支出经济补偿金、赔偿金等费用。第三条甲方为乙方缴纳社会保险费至本合同签订之日起停止。第四条甲、乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的劳动合同，甲方依法履行了义务，包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动酬劳（含加班工资、奖金、补贴等）已结清。乙方不再由于原劳动合同的履行、解除，向甲方要求支出其他任何费用、补偿或赔偿。第五条乙方应在本合同签字后七日内与甲方有关部门（原所在部门、劳资、财务、后勤等）办理完工作交接、物品归还、账务交接、偿还财务借款等事项。如有乙方负责办理的对外业务没有清算完毕，乙方应负责将往来账目核对清楚，并将由对方盖章、签字确认的对账单（或欠款证明）交甲方财务部门。否则，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。第六条劳动合同解除后，乙方仍负有保守所知悉的甲方商业隐秘（包括本合同内容）的`义务，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支出违约金______元。乙方在解除劳动合同之前与甲方签订了《保密合同》《竞业禁止合同》的，仍应遵守原合同的商定。第七条乙方办理完各项交接之５日内，甲方向乙方供给包括解除劳动合同在内的相关证明。乙方应于劳动合同解除后１５日内到甲方办理相关转移手续，逾期不办责任自负。第八条甲、乙双方解除劳动合同后，乙方不得以任何方式对甲方进行诋毁、诽谤、恶意诽谤及任何有损甲方形象或利益的行为，否则甲方有权追究乙方相应的法律责任。第九条乙方自己愿意放弃其他全部诉求。第十条本合同经甲方盖章，乙方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各一份。甲方（盖章）：年月日乙方（签字）：年月日个人协议合同篇6发包方（简称甲方）：_________________________承包方（简称乙方）：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决议委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的实在情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况：1.装饰施工地点：2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。二、工程价款及结算的商定：1.工程总价款：￥_______元，大写（人民币）：________________，详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支出：（1）第一期：对预算设计认可签订合同之日支出工程总造价的%，即￥元作为订金；（2）第二期：合同签订后开工前支出工程总造价的%，即￥元；（3）第三期：施工过程中工期进度过半时支出工程总造价的%，即￥元；（4）第四期：竣工验收合格后日内支出工程总造价的剩余%，即￥元。三、双方责任：1.甲方责任：（1）甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。（4）依据乙方供给的需求按时供给自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。（5）清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。2.乙方责任：（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向实在施工人员传达甲方设计方案和施工效果。（2）乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。（3）乙方在装修期间全程承当现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。（4）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。（5）乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的商定：1.甲方供给的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供给的材料、设备有质量问题或规格差异，应适时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期耽搁，责任由甲方承当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供给施工工具；乙方供给的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格依照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准；如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4.乙方承包的全部材料应自行搬运入户。5.为保证工程的正常进行，乙方必需至少提前七天书面对甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时供给所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方供给甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。五、关于工程质量及验收的商定：1.本工程执行中华人民共和国建设部（20xx）110号文《住宅室内装饰装修管理方法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。2.本工程由乙方供给设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。3.甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的.财产损失，由乙方负责修复及赔偿；5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，必需提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方布置其他单位安装，甲方应事先布置时间并通知乙方，乙方应予以搭配，并避开造成整体工期的耽搁。7.工程验收：甲、乙双方应适时办理隐匿工程和中心工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，假如甲方在规定时间内不能组织验收，须适时通知乙方，另定验收日期。9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐匿工程（水、电）保修期十年（注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内），其他保修期贰年。10.保修期内由于乙方施工不当和乙方供给材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维护和修理，并承当相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承当相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方供给维护和修理服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。六、关于安全生产和防火的商定：1.甲方供给的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，重要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。2.施工中凡涉及更改房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出