商品房买卖合同正式版格式合集

商品房买卖合同正式版格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币****元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九****年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之**日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修**年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：******甲方：****(盖章)乙方：****(盖章)代表：****代表：****地址及电话：****地址及电话：****开户银行：****开户银行：****帐号：****帐号：********年**月**日****年**月**日商品房买卖合同正式版格式(第二篇)合同编号：[编号]买卖双方：甲方（卖方）：姓名/名称：[卖方姓名/公司名]地址：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[买方姓名/公司名]地址：[买方地址]电话：[买方联系电话]鉴于买卖双方同意按照以下条款达成商品房买卖合同（以下简称"本合同"），并共同遵守以下条款，以确保合同的有效性和权益的保护：一、标的物描述1.标的物描述：商品房2.房屋座落：[房屋座落地址]二、交付条件和时间1.交付条件：卖方应确保标的物的基本设施和装修完好，并符合相关法律法规要求。2.交付时间：卖方应在签订本合同后[具体天数]内将标的物交付买方。三、交付标准和验收1.买方应按照双方约定支付商品房款项，并在交付标的物时进行验收。2.如买方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，买方有权提出书面异议并要求卖方解决。四、价格和付款方式1.商品房总价：[具体金额]2.买方应根据双方约定的付款方式，在签署本合同后按期支付款项。具体付款方式如下：（1）首付款：[具体金额]，应在合同签署之日起[具体天数]内支付。（2）尾款：买方应在标的物交付之日起[具体天数]内支付尾款[具体金额]。五、权利和义务1.卖方权利和义务：（1）提供真实、完整的房屋信息，并保证所提供的信息准确无误。（2）按照合同约定的时间和标准交付标的物。（3）保证标的物的质量和安全，确保买方能够正常使用。（4）提供必要的房产证和其他相关证件。2.买方权利和义务：（1）在约定的时间内支付相关款项。（2）对标的物进行认真审查并提出异议。（3）按照约定接受标的物的交付。六、违约责任1.卖方违约责任：（1）如卖方未按照约定时间和条件交付标的物，应向买方支付违约金。（2）如标的物存在质量问题或与约定不符，卖方应承担相应的责任并进行赔偿。2.买方违约责任：（1）如买方未按期支付款项，应向卖方支付违约金。（2）如买方无故拒绝接受标的物或拒不支付尾款，买方应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。七、解决争议方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他事项1.本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由卖方和买方双方自愿达成，双方应遵守本合同的各项约定并履行相应的义务。卖方应按时交付标的物，买方应按时支付款项，以确保交易顺利完成。如出现纠纷，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。特此声明：甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：商品房买卖合同正式版格式(第三篇)合同编号：签订日期：甲方（卖方）：联系地址：联系电话：乙方（买方）：联系地址：联系电话：鉴于甲方是商品房的合法所有人，有合法的出售权；乙方愿意购买该商品房，双方按照自愿、平等、公平的原则，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋位置：1.3房屋面积：1.4房屋用途：1.5房屋权属情况：第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（￥）______(大写：______)的价格购买该商品房。2.2交易价格包括房屋本体价款及其他相关费用。具体费用明细如下：费用名称金额---------------------------------------------房屋本体价款契税公共维修基金其他费用---------------------------------------------合计（人民币）第三条付款方式3.1乙方应于合同签订之日起的______天内一次性支付全部房款。3.2乙方支付房款时，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条房屋交付4.1房屋权属过户完成后，甲方向乙方提供商品房相关的权属证明文件。4.2商品房的交付时间为合同签订之日起的______天内。第五条违约责任5.1若甲方违反合同规定，房屋无法按期交付的，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款______%的违约金。5.2若乙方违反合同规定，无法按期支付房款的，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款______%的违约金，并承担由此产生的相关法律责任。第六条其他条款6.1本合同未