交通银行外汇商品房抵押贷款合同格式范本合集

交通银行外汇商品房抵押贷款合同格式范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。贷款人（抵押权人）：********分行法定地址：***************电话：*****************法定代表：***************电话：*****************借款人（抵押人）：***********电话：*****************住址：*****************本人有效身份证编号：**********借款人为购买**********（以下称“房产商”）的**********（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，依据《XX**》、《**》以及XX银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限1．1贷款币种：**********1．2贷款最高额为*****元（大写*****元）整。1．3贷款期限：贷款期限为*****年。自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。分****期等额归还。其次条利率和利息的计算2．1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加*****个百分点（LIBOR＋％）。每期计息日的****的LIBOR为****贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采纳*****个月浮动。2．2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。2．3结息方式：***************第三条贷款条件3．1借款人必需向贷款人供应下列资料：a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；c．房产商出具的购房预付款的凭证。3．2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账户结算。第四条提款借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。向借款人发出付款通知书。第五条还款5．1借款人应遵照本合同1．3条款规定，按时偿还。5．2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款6．1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。6．2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。6．3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0．5％至1％补偿金。a．借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；b．借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0．5％的补偿金。第七条手续费及其他费用7．1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后*****日之内向贷款人支付贷款金额的*****％手续费。7．2在购房与贷款过程中所涉及的契税、**、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7．3由于借款人违约行为使贷款人患病损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。第八条**借款人必需按贷款人规定的时间和指定的险种到*******公司*****分公司办妥抵押物的**手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，**单正本须注明贷款人为第一受益人，并将**单正本送交贷款人。第九条借款人的保证9．1保证按合同规定，按时按金额还本付息。9．2向贷款人供应一切资料真实牢靠，无任何伪装和隐瞒事实。9．3抵押房产的损毁，不论任何缘由，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条贷款人的责任10．1按合同有关规定，准时供应贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的账户。10．2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。第十一条违约及处理11．1下列事项构成违约：（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；（2）借款人失去执行合同的力量或某些大事之发生使得本合同之执行成为违法或不行能；（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。11．2违约的处置：第十二条适用法律本合同适用XX的法律并按其解释。第十三条合同生效需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。贷款人（抵押权人）（盖章）：******负责人（签字）：******************年*****月*****日签订地点：***************借款人（抵押人）（签字）：*******负责人（签字）：******************年*****月*****日签订地点：***************鉴（公）证意见：************经办人：****************鉴（公）证机关（章）**********（注：除国家另有规定外，鉴（公）证明行自愿原则）交通银行外汇商品房抵押贷款合同格式范本(第二篇)合同编号：TTB/2021/001交通银行外汇商品房抵押贷款合同甲方：交通银行北京分行（下称“银行”）地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人：XXX电话：XXX传真：XXX乙方：XXX律师事务所（下称“乙方”）地址：XXX法定代表人：XXX电话：XXX传真：XXX鉴于乙方为甲方的合法客户，乙方拟通过交通银行提供的外汇商品房抵押贷款服务，经双方协商一致，达成如下合同：正文：第一条甲方向乙方提供外汇商品房抵押贷款服务，并根据双方协商的相关事项提供贷款额度、利率、还款期限等细则。本合同所约定的所有贷款交易事项受银行的贷款政策和相关法律法规的约束。第二条乙方承诺向甲方提供真实、有效的相关资料，并承担因提供虚假资料而导致的一切法律责任。第三条乙方同意将其名下的外汇商品房作为抵押物，并同意按照甲方的要求进行相关抵押手续的办理。如乙方未按照约定履行抵押手续，甲方有权解除本合同及其产生的一切法律效力。第四条甲方有权根据乙方的还款情况，调整贷款利率、还款期限等相关贷款条款，但调整须提前15日书面通知乙方。第五条合同履行过程中，如乙方违约未按时还款，甲方有权采取法律手段追回贷款本金及利息，包括但不限于向法院提起诉讼、依法冻结乙方相关资产等。第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同有效期内具有法律约束力。第七条合同的解释与执行均适用中华人民共和国的相关法律法规，若双方就本合同的内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交法院进行诉讼解决。第八条本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系交通银行与乙方就外汇商品房抵押贷款事项达成的协议。合同正文包括贷款服务内容、资料真实性要求、抵押手续等条款。合同有效期内具有法律约束力。如乙方违约未按时还款，甲方有权采取法律手段追回贷款。合同解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。注：本范本仅为参考，具体合同内容需根据具体情况进行调整。以上是交通银行外汇商品房抵押贷款合同格式范本，祝工作顺利！交通银行外汇商品房抵押贷款合同格式范本(第三篇)交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号:[编号]甲方（借款人）：姓名/名称:[姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码:[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]乙方（银行）：名称:交通银行统一社会信用代码:[统一社会信用代码]地址:[地址]联系电话:[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，就甲方申请外汇商品房抵押贷款的事宜达成如下合约：第一条合同目的本合同的目的是为了约定并明确甲方向乙方申请外汇商品房抵押贷款的相关事项。第二条贷款基本内容1.贷款金额:[金额]（大写：[金额大写]）。2.贷款利率:[利率]。3.贷款期限:[期限]。4.还款方式:[还款方式]。第三条贷款利息计算与付款1.乙方向甲方提供的贷款利息计算方式为：[计算方式]。2.利息付款方式：[付款方式]（如：月付、季付等）。第四条贷款方式本贷款采用[按揭贷款/信用贷款/其他方式]方式。第五条资金用途甲方承诺将所贷款项用于外汇商品房的购买或改建等相关用途，并且不得将贷款用于其他用途。第六条抵押物及评估1.甲方向乙方提供的抵押物为：[抵押物描述]。其价值经乙方委托的评估机构评估后确定为：[价值]（大写：[价值大写]）。2.甲方同意按照乙方的要求提供有关抵押物的材料，并对其真实性、合法性负责。第七条合同违约责任1.甲方如有违反本合同约定的情况，应承担相应的违约责任，并按时按量偿还贷款本金和利息。2.乙方如有违反本合同约定的情况，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。第八条合同解除与提前还款1.在贷款期限届满前，甲方不得擅自解除合同。2.如甲方提前还款，应向乙方支付相应的违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.合同终止的情况包括合同期限届满