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文档简介

2024房屋买卖定金合同标准范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律问题。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋销售的相关规定，具备上市交易条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房定金为人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买该房屋的定金。2.2乙方应当在签订本合同之日起五个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。2.3定金支付后，乙方有权在__________日内对房屋进行查验，如查验中发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还定金。第三条房屋交付及过户3.1双方同意，自本合同签订之日起，甲方应保证房屋处于可交付状态。3.2房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方退还定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方未按本合同约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.房屋交易备案证明

5.定金收据

6.银行转账凭证

7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，视为甲方违约。

2.乙方未按本合同约定支付定金，视为乙方违约。

3.甲方未按照约定时间办理过户手续，视为甲方违约。

4.乙方未按照约定时间支付购房款，视为乙方违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋质量问题：双方可协商修复或退还定金。

2.遇到甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.遇到乙方逾期支付定金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。

4.遇到过户手续办理问题：双方应积极沟通，提供所需材料，协助办理。五、所有应用场景：

1.房屋买卖双方为自然人。

2.房屋产权清

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