2024房地产项目招商合同

2024房地产项目招商合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目占地面积约为__________平方米，甲方愿意招商合作，乙方愿意参与该项目的投资、开发、建设及运营管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、合作原则2.1甲乙双方应按照平等、自愿、互利的原则，共同合作开发该项目。2.2甲乙双方应共同遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目顺利进行。2.3甲乙双方应共同维护项目利益，诚实守信，不得损害对方合法权益。三、合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目用地及相关手续，确保项目合法合规进行。3.1.2协助乙方办理项目所需的各项审批手续。3.1.3负责项目范围内的基础设施配套建设。3.1.4对项目进行整体规划、设计、建设及验收。3.2乙方责任3.2.1按照甲方提供的项目资料，进行投资、开发、建设及运营管理。3.2.2负责项目的资金筹措，确保项目资金充足。3.2.3负责项目范围内的施工组织、工程质量、安全文明施工等工作。3.2.4按照合同约定，向甲方支付相关费用。四、合作期限4.1本项目的合作期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。4.2合作期限内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自职责。五、投资回报及利润分配5.1项目的投资回报及利润分配方式如下：（1）项目总投资估算为__________元，其中甲方投资__________元，乙方投资__________元。（2）项目建成投产后，甲乙双方按照__________的比例分享项目利润。（3）项目运营期间，甲乙双方按照__________的比例分担项目成本及费用。5.2投资回报及利润分配的具体方案由甲乙双方另行商定。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自职责，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲乙双方应共同遵守国家法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应友好协商解决。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目用地权属证明

4.项目审批文件

5.投资估算报告

6.项目设计方案

7.施工图纸

8.项目运营管理方案

9.法律法规文件

10.其他与项目相关的资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供项目用地及相关手续，导致项目无法正常进行。

2.甲方未协助乙方办理项目审批手续。

3.甲方未按约定完成项目基础设施配套建设。

4.乙方未按约定进行投资、开发、建设及运营管理。

5.乙方未按约定向甲方支付相关费用。

6.甲乙双方未按约定分享项目利润及分担成本及费用。

7.甲乙双方未遵守国家法律法规，导致项目无法正常进行。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有项目用地及配套设施的房地产开发商。

2.乙方：指参与项目投资、开发、建设及运营管理的合作方。

3.项目用地：指用于项目建设的土地。

4.投资估算：指对项目总投资的预估。

5.基础设施配套建设：指项目所需的供水、供电、排水、道路等配套设施的建设。

6.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自职责的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供项目用地及相关手续。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供项目用地及相关手续。如有必要，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.问题：甲方未协助乙方办理项目审批手续。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方协助办理审批手续。如有必要，乙方可向相关部门反映情况，寻求帮助。

3.问题：甲方未按约定完成基础设施配套建设。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时完成基础设施配套建设。如有必要，乙方可依法向法院提起诉讼。

4.问题：乙方未按约定进行投资、开发、建设及运营管理。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行职责。如有必要，甲方可依法向法院提起诉讼。

5.问题：甲乙双方未按约定分享项目利润及分担成本及费用。

解决办法：甲乙双方应重新协商利润分配及成本分担方案，并签订补充协议。如有必要，甲乙双方