2024售楼部工程施工合同

2024售楼部工程施工合同合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为售楼部工程的业主，具备售楼部工程施工的法定资格；乙方具备相应的施工资质和能力，自愿接受甲方的委托，承担售楼部工程的施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：售楼部工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于售楼部的土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。第二条施工期限2.1工程的开工日期为：________年____月____日。2.2工程的竣工日期为：________年____月____日。2.3乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1乙方应按照甲乙双方确认的设计图纸、施工方案和质量标准进行施工。3.2工程质量必须符合国家现行相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到约定的质量标准。第四条合同价款4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。4.3甲方支付乙方工程进度款的比例为：____%。4.4甲方支付乙方工程尾款的比例为：____%。4.5乙方应按照约定的付款进度向甲方提供相应的发票。第五条施工组织与管理5.1乙方应按照甲方的要求，制定施工组织设计，报甲方审批。5.2乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行管理，确保施工安全、文明。5.3乙方应保证施工人员的安全，按期办理施工人员的相关保险。5.4乙方应保证施工材料、设备的质量，并提供相关证明文件。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%。6.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、整改，直至达到约定的质量标准。乙方应承担由此产生的全部费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程进度款的____%。6.4甲方未按照约定时间支付工程尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程尾款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完乙方全部款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程报价单4.施工组织设计5.施工人员保险证明文件6.材料设备质量证明文件7.工程验收报告8.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定竣工日期不符。2.乙方施工质量不符合约定：认定标准为国家现行相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。4.甲方未按照约定时间支付工程尾款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。三、法律名词及解释：1.售楼部工程：指为销售房地产项目而建设的展示中心及相关设施。2.施工期限：指合同约定的工程开工至竣工的时间段。3.质量标准：指工程质量必须符合的国家现行相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定的质量标准，并承担由此产生的费用。3.付款延误：甲方应按照约定的付款进度支付款项，如有延误，应支付违约金。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时按期办理施工人员保险。五、所有应用场景：1.售楼部建筑工程：用于新建售楼部的土建、装修等工程。2.售楼部装修工程：用于现有售楼部的装修、改造等工程。3.售楼部给排水