2024房屋租赁协议合同

2024房屋租赁协议合同合同编号：__________房屋租赁协议合同证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方房屋，经双方协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.2房屋的权属证明文件为__________，甲方对房屋享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满后，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照本协议约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.3如乙方未按照本协议约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋具体情况说明（在此处附上房屋具体情况说明，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。）附件二：房屋设施设备使用说明（在此处附上房屋设施设备使用说明。）一、附件列表：1.附件一：房屋具体情况说明房屋结构房屋面积其他特殊设施或条件2.附件二：房屋设施设备使用说明设施设备操作指南安全注意事项维护保养基本知识二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付租赁房屋提供的房屋与约定不符未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施提前解除或变更合同未能书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，拥有房屋的合法出租权。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁开始日至结束日的期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方履行合同而支付的一定金额，租赁结束无损时返还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：联系出租方或专业维修人员进行维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付，避免滞纳金产生。3.房屋使用争议：参照设施设备使用说明，友好协商解决。4.提前解约或变更：双方书面协议