2024房地产买卖居间合同锦集

2024房地产买卖居间合同锦集合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意支付相应的价款；丙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋，购买后享有该房屋的所有权和土地使用权。第二条房屋价款2.1双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2本合同签订后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户不成，甲方应向乙方支付本合同成交价的____%作为赔偿。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证

2.甲方土地使用权证

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋买卖合同文本

6.房屋过户手续相关文件

7.支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，或房屋权属不清晰，存在法律纠纷。

2.乙方未按照约定时间支付房屋价款。

3.丙方未按照约定提供居间服务，或故意隐瞒房屋相关信息。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买甲方房屋的买方。

3.丙方：指提供房地产居间服务的公司。

4.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.土地使用权：指国家土地使用权人在法定期限内对国有土地的使用权。

6.成交价：指甲乙双方约定的房屋交易价格。

7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间履行交付义务，如延迟交付，应支付违约金。

2.乙方延迟支付价款：乙方应按照合同约定时间支付价款，如延迟支付，应支付违约金。

3.房屋过户手续办理不成：丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，如因丙方原因导致过户不成，丙方应承担违约责任。

4.房屋权属纠纷：甲方应保证房屋权属清晰，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。