2024二手房交易佣金支付协议

2024二手房交易佣金支付协议合同编号：__________二手房交易佣金支付协议甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________丙方（中介方）：1.名称：____________________2.营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条居间服务内容1.1丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房产交易过程中的居间服务，包括发布房产信息、寻找购房客户、协调双方谈判、协助办理交易手续等。第二条佣金标准及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的佣金为房产交易总价的__%。2.2佣金支付方式如下：（1）在签署《二手房买卖合同》后三个工作日内，甲乙双方应向丙方支付本次交易佣金总额的__%；（2）在甲乙双方办理房产过户手续后三个工作日内，甲乙双方应向丙方支付本次交易佣金总额的__%；（3）在甲乙双方完成房产交付后三个工作日内，甲乙双方应向丙方支付本次交易佣金总额的__%。2.3甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式向丙方支付佣金，否则应按应付佣金的__%支付违约金。第三条丙方的义务3.1丙方应诚实、守信地进行居间服务，如实向甲乙双方通报房产相关信息。3.2丙方应协助甲乙双方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于产权调查、合同签订、贷款申请、过户登记等。3.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第四条甲乙双方的义务4.1甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于产权状况、使用现状、配套设施等。4.2乙方应按照《二手房买卖合同》的约定履行付款、交付房产等义务。4.3甲乙双方在交易过程中应遵循诚实、守信的原则，不得恶意串通、隐瞒重要信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若丙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的佣金。第六条争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.营业执照副本原件及复印件4.居间服务合同5.二手房买卖合同6.交易税费发票7.贷款相关文件8.过户登记证明9.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房产信息，导致交易过程中产生纠纷。2.乙方未按照二手房买卖合同约定履行付款、交付房产等义务。3.丙方未按照居间服务合同约定提供服务，导致交易无法顺利进行。4.任何一方泄露对方个人信息和交易信息。5.甲乙双方恶意串通、隐瞒重要信息。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过房屋所有权登记，再次进入房地产市场进行交易的房屋。2.居间服务：中介方为甲乙双方提供房产交易过程中的介绍、协调、协助等服务。3.佣金：中介方为完成居间服务所获得的报酬。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.房产过户：将房产所有权依法转移给买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未如实提供房产信息。解决办法：甲方应如实提供房产信息，如有虚假，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按照约定履行付款义务。解决办法：乙方应按照合同约定履行付款义务，如未按时支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：丙方未按照约定提供服务。解决办法：丙方应按照居间服务合同约定提供服务，如未履行，甲方和乙方有权要求退还已支付的佣金。4.问题：泄露个人信息和交易信息。解决办法：各方应保密个人信息和交易信息，如有泄露，泄露方应承担相应责任。5.问题：恶意串通、隐瞒重要信息。解决办法：如发现甲乙双方恶意串通、隐瞒重要信息，丙方有权解除合同，并有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方需要通过中介方进行交易。2.