2024房屋中介买卖房屋服务合同书

2024房屋中介买卖房屋服务合同书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________第一条标的房屋1.2乙方同意购买标的房屋，并按照本合同约定的价格和付款方式支付购房款。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的__________%；（2）乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的__________%；（3）剩余的__________%作为尾款，乙方应在办理房屋过户手续完毕之日起七个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定的时间将标的房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后，按照双方约定的时间办理房屋过户手续。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应按照本合同约定的中介费用标准向甲乙双方收取中介费用。4.2中介费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.3甲乙双方应在签署本合同之日起七个工作日内，向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为标的房屋交易价格的__________%）。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（每日违约金金额为购房款的__________%）。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同5.中介服务合同6.房屋过户申请表7.身份证明文件8.付款凭证9.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未按约定提供标的房屋，构成违约。4.乙方未按约定接受标的房屋，构成违约。5.中介方未按约定提供服务，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的甲方出售的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.中介费用：指丙方按照本合同约定向甲乙双方收取的服务费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间交付标的房屋，若延迟交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照本合同约定时间支付购房款，若延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，若因一方原因导致办理缓慢，应承担相应责任。4.中介服务不到位：若乙方认为丙方中介服务不到位，有权要求丙方退还部分或全部中介费用。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.丙方作为中介协助甲乙双方办理房屋买卖事宜。3.甲