停车场承包经营合同书

停车场承包经营合同书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中包括__________个小型车停车位，__________个大型车停车位。1.3停车场开放时间为每日的__________至__________。第二条承包经营范围2.1乙方取得甲方的授权，在甲方停车场内进行车辆停放服务的经营活动。2.2乙方应确保停车场内的车辆停放秩序，对违反停车场管理规定的车辆进行引导和管理。2.3乙方应在承包经营期内，保证停车场的正常运营，确保停车场的设施设备得到妥善维护。第三条承包经营期限3.1本合同的承包经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包经营期满后，双方如需继续合作，应提前__________个月协商签订新的承包经营合同。第四条承包经营费用4.1乙方向甲方支付的承包经营费用为每平方米__________元/月，总计__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月的承包经营费用支付给甲方。4.3乙方若需在停车场内进行设施设备的改造或增设，应提前__________个月与甲方协商，并承担相关费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应确保停车场内的设施设备完好，对存在安全隐患的设施设备及时进行维修或更换。5.2甲方应对乙方提供的经营场地进行必要的维护和保障，确保场地安全、整洁。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定，合法经营，确保停车场内的车辆停放秩序。6.2乙方应在承包经营期内，对停车场内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。6.3乙方不得擅自改变停车场的使用性质，不得在停车场内进行违法经营活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方若未按照约定时间支付承包经营费用，甲方有权提前终止本合同。7.3甲方若未按照约定提供合格的经营场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应按照法律规定，办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。8.3双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施设备清单4.承包经营费用支付凭证5.停车场经营许可证明文件6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包经营费用，视为违约。2.乙方未按约定保证停车场内的车辆停放秩序，视为违约。3.乙方未按约定对停车场内的设施设备进行定期检查和维护，视为违约。4.甲方未按约定提供合格的经营场地，视为违约。5.甲方提前终止本合同，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失的，违约方应当支付给对方的经济补偿。5.承包经营：指乙方在甲方提供的场地上进行经营活动，并支付相应的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车场设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.遇到乙方经营亏损，应进行内部管理调整，优化经营策略。3.遇到法律法规变化，应依法及时调整合同内容。4.遇到纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场的所有权或使用权，希望将停车场进行商业化经营。2.乙方具备停车场经营能力，希望获得甲方的停车场经营权。3.甲方乙方