2024房地产买卖中介合同范本

2024房地产买卖中介合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方愿意出售/购买位于__________（房地产具体位置）的房产（房产证号：__________），丙方作为中介方，愿意为甲方和乙方提供房地产买卖中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出售/购买的房产为__________（住宅/商业/办公）性质，房产证号：__________。1.3甲方出售/购买的房产现状为__________（空置/出租/占用），如有占用，占用方信息如下：__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照甲方和丙方的要求，按时支付房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。（1）在本合同约定的交易价格支付完毕后，甲方应将房产证等相关证件交给乙方。（2）甲方应保证房产在交付给乙方时，符合国家相关法律法规和政策规定，无任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的事项。三、中介服务费用（1）甲方应支付中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应支付中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2中介费用支付时间及方式：（1）甲方应在签署本合同之日起__________日内，向丙方支付中介费用；（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起__________日内，向丙方支付中介费用。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2丙方应积极为甲乙双方提供中介服务，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议。5.2本合同的变更或解除，不影响甲乙双方已产生的权利和义务。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产交易税费计算表4.定金收据5.房产过户手续办理指南6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.丙方营业执照复印件9.房产买卖合同相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付交易价款或定金。3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产买卖合同：指房地产权利人将其房地产出售给买受人，买受人支付价款的合同。2.定金：指买受人为了保证履行合同，按照约定向卖受人支付的一定数额的货币。3.中介费：指中介机构为房地产买卖双方提供中介服务所收取的费用。4.房产过户：指将房产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间及地点的争议：按照合同约定执行，如无约定，双方可协商确定。2.交易价款的支付争议：按照合同约定的支付方式和时间执行，如无约定，双方可协商确定。3.中介服务的争议：按照合同约定的服务内容和标准执行，如无约定，双方可协商确定。4.房产过户手续的办理争议：按照国家和地方政策规定办理，如有疑问，可咨询相关部门。五、所有应用场景：1.个