工程承包合同范文

工程承包合同范文合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、承包范围及要求2.1承包方应负责工程的设计、施工、验收及保修等工作。2.2承包方应按照委托方的要求，提交工程设计方案、施工组织设计及进度计划等文件，并报委托方审批。2.3承包方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等要求。2.4承包方应承担工程期间的一切风险和损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失、质量问题等。2.5承包方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，工程承包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2委托方支付方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。四、工期及保修4.1双方确认，工程合同工期为__________个月。4.2承包方应自工程验收合格之日起，对工程进行不少于__________年的质保期。4.3质保期内，如工程出现质量问题，承包方应负责修复，并承担相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.2承包方如未能按约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为每日合同总额的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工组织设计3.进度计划4.工程预算明细5.合同保证金缴纳凭证6.工程验收报告7.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与合同约定的完成时间不符。2.工程质量不符合约定：认定标准为国家及地方相关法律法规、规范标准。3.未按照委托方要求进行施工：认定标准为合同约定的施工内容与实际施工情况不符。4.工程期间出现人员伤亡、财产损失、质量问题等：认定标准为实际情况。三、法律名词及解释：1.工程承包合同：一方（委托方）将某项工程的设计、施工、验收等工作委托给另一方（承包方）的合同。2.质保期：合同约定的工程验收合格后，承包方对工程进行保修的期限。3.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的金钱。4.工期：合同约定的工程完成的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商确定延期时间，并签订补充协议。2.工程质量问题：立即停工，由承包方负责修复，并承担相应费用。3.设计变更：双方协商确定变更内容，并签订补充协议。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托施工企业进行房屋建筑工程