农村合作社承包合同

农村合作社承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承揽方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的农村土地承包给乙方使用，乙方承诺按约定用途使用土地并支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方承包的土地位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村，地块编号为__________，总面积为__________亩。地块具体位置和界限以甲方提供的土地权属证书和地形图为准。1.2土地用途为：__________。乙方需严格按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据届时政策、市场状况等因素决定是否续约，并在同等条件下享有优先权。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每亩__________元，总计为__________元。3.2乙方应按照下列方式支付承包金：（1）合同签订后__________日内，乙方支付全年承包金的__________%；（2）每年__________月__________日前，乙方支付当年剩余承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方应及时为乙方办理土地承包手续，确保乙方正常使用土地。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证承包土地的权属清晰，无任何争议；（2）在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法维护乙方的合法权益，如因政策调整导致土地被收回或征用，甲方应给予乙方相应的补偿；（4）如乙方需要办理土地流转、抵押等手续，甲方应积极配合并提供相关材料。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付承包金，如乙方逾期支付承包金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；（4）合同到期后，乙方应将土地恢复原状，交还甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地权属证书2.地形图3.承包金支付证明4.土地承包手续办理证明5.政策调整证明6.土地流转证明7.抵押手续办理证明二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.乙方未按约定用途使用土地3.乙方逾期支付承包金4.乙方擅自改变土地用途5.乙方未恢复土地原状6.甲方未保障乙方合法权益三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.农村土地承包法：《中华人民共和国农村土地承包法》3.承包金：指乙方支付给甲方用于承包土地的费用4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿5.土地用途：指乙方在承包土地时约定的使用目的四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：双方应先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.承包金支付问题：乙方逾期支付承包金时，应支付违约金，并尽快补缴欠款。3.土地用途变更：乙方需提前与甲方协商，取得甲方同意后方可变更土地用途。4.政策调整导致土地被收回或征用：甲方应给予乙方相应的补偿。5.土地流转、抵押手续办理：甲方应积极配合乙方，提供相关材料。五、所有应用场景：1.农村合作社与个人或企业之间就土地承包达成协议。2.农村合作