教育机构续租合同年

教育机构续租合同年合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及面积2.租赁房屋的面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如遇租金调整，双方可协商修改本条款。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施正常运行。2.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育机构租赁合同2.租赁房屋及相关设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.设施损坏维修记录6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁房屋及设施3.乙方未按约定维修或赔偿损坏设施4.甲方未按约定提供租赁房屋及设施5.甲方未按约定时间退还押金6.甲方未按约定解决乙方提出的争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的房屋及设施的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：按照合同约定的滞纳金比例计算逾期租金，向乙方收取。2.问题：乙方未按约定使用租赁房屋及设施。解决办法：提醒乙方按照约定使用，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：设施损坏维修责任归属不清。解决办法：查看设施损坏原因，按照合同约定确定维修责任方。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方按照合同约定退还押金，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。5.问题：合同争议解决困难。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行协商或诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构与房东续签租赁合同。2.教育机构租赁房屋用于办学。3.教育机构与房东就租金、押金、维修等事项进行协商