2024房地产项目营销服务合同协议书

2024房地产项目营销服务合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业的房地产营销服务公司，双方本着平等互利的原则，就甲方房地产项目的营销服务事宜达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方提供的房地产项目营销服务，包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、销售代理等。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，双方应严格履行各自的义务，未经双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。三、合同价款3.1乙方向甲方提供的房地产项目营销服务，合同价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。四、付款方式及时间4.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间及比例如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）乙方完成合同约定的营销服务后，甲方应支付乙方合同价款的____%；（3）合同到期后，甲方应支付乙方合同价款的剩余部分。4.2甲方支付合同价款时，应提供合法、有效的发票。五、乙方义务5.1乙方应按照甲方的委托和要求，提供专业、高效的房地产项目营销服务。5.2乙方应确保其提供的营销服务符合国家相关法律法规及行业标准。5.3乙方在合同有效期内应保持与甲方的沟通，及时向甲方报告营销服务的进展情况。六、甲方义务6.1甲方应按照本合同约定支付合同价款。6.2甲方应协助乙方开展营销活动，提供必要的相关资料和信息。6.3甲方应对乙方提供的营销服务给予客观、公正的评价，并提出合理的改进意见。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。7.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后____个工作日内予以确认。经确认后，双方应按照不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产项目营销服务方案

2.营销活动预算及费用明细

3.广告宣传材料

4.销售代理协议

5.市场调研报告

6.乙方团队成员介绍及资质证明

7.甲方项目资料及授权书

8.合同价款支付凭证

9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

2.甲方未提供必要资料和信息，导致乙方无法正常开展营销服务，视为违约。

3.乙方未按约定提供专业、高效的营销服务，视为违约。

4.乙方提供的营销服务不符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产项目营销服务：指乙方为甲方提供的市场调研、营销策划、广告宣传、销售代理等服务。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务费用。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同价款的一定比例。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.补充协议：指双方为明确本合同未尽事宜而另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付价款。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究其违约责任的权利。

2.甲方未提供必要资料和信息：乙方应与甲方充分沟通，明确所需资料和信息，并请甲方及时提供。如甲方故意拖延或拒绝提供，乙方可依法保留追究其违约责任的权利。

3.乙方未按约定提供专业、高效的营销服务：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方提供的营销服务不符合国家相关法律法规及行业标准：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正或无法改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.不可抗力导致合同无法履行或部分履行：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供专业的房地产项目营销服务。

2.甲方拥有房地产项目，但缺乏营销