2024房屋抵押承诺书

2024房屋抵押承诺书合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：第一条抵押房产1.1甲方同意将位于__________的房产（房产证号：__________）抵押给乙方。1.2抵押房产的现状、面积、结构等具体情况以房产证登记信息为准。第二条抵押目的2.1甲方为筹集资金，同意将抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。2.2甲方保证抵押房产的抵押价值足以覆盖借款本息及相关费用。第三条借款金额及用途3.1甲方向乙方借款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2甲方保证借款用于合法用途，并按照约定的期限和方式还款。第四条抵押期限4.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为__________年，自抵押合同生效之日起计算。4.2抵押期限届满，甲方未清偿借款本息及相关费用的，乙方有权继续行使抵押权，直至甲方清偿完毕。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。5.2甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期金额的__________%计收滞纳金。5.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前终止借款合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。第六条合同的变更和解除6.1本抵押合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同变更或解除的条件和程序，按照我国《合同法》的有关规定执行。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本抵押合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本抵押合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同复印件4.房产评估报告复印件5.抵押房产照片6.借款还款计划表7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于其他非约定用途。2.甲方逾期还款：甲方未按照约定的期限和方式偿还借款本息及相关费用。3.甲方未按约定履行还款义务：甲方在抵押期限内未清偿借款本息及相关费用。4.乙方未按约定行使抵押权：乙方在甲方未违约的情况下，未按照约定行使抵押权。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人以担保债务履行的债务人，本合同中为甲方。2.抵押权人：指接受债务人抵押财产的债权人，本合同中为乙方。3.抵押房产：指甲方用于抵押的位于特定地址的房产。4.借款：指甲方向乙方借用的资金。5.逾期：指甲方未按照约定的期限和方式偿还借款本息及相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前终止借款合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。2.甲方逾期还款：乙方有权按照逾期金额的约定比例计收滞纳金，并依法行使抵押权。3.甲方未按约定履行还款义务：乙方有权继续行使抵押权，直至甲方清偿完毕。4.乙方未按约定行使抵押权：甲方可依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行抵押权。五、所有应用场景：1.甲方为筹集资金，将位于特定地址的房产抵押给乙方。2.乙方作为债权人，与甲方签订抵押合同，以确保借款的安全。3.在借款期间，甲方按约定用