2024公司抵押借款合同范本

2024公司抵押借款合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（贷款人）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：__________。第三条借款期限1.本借款合同期限自借款本金实际支付之日起至__________年__________月__________日止。2.乙方同意在合同到期后，根据甲方的还款情况，给予一定的宽限期，宽限期最长不超过__________个月。第四条借款利率1.本借款合同的年利率为__________%。2.乙方按照约定的还款方式，按月计收利息。第五条还款方式（1）等额本息还款法：每月偿还同等额度的本金和利息。（2）等额本金还款法：每月偿还同等额度的本金，利息逐月递减。（3）一次性还本付息法：合同到期时一次性偿还本金和利息。2.甲方同意在合同到期前，提前还清借款本息的，乙方应给予甲方一定的优惠。第六条抵押物（1）房产：__________（2）土地：__________（3）设备：__________（4）其它财产：__________2.甲方保证抵押物的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且不存在任何争议和纠纷。3.抵押物价值的评估和登记等手续，甲方应自行办理，并承担相关费用。第七条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，并按合同约定追究甲方的法律责任。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，甲方应一次性偿还乙方借款本金和利息。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放借款，并要求甲方立即还款。2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方设备清单及所有权证明

4.抵押物评估报告

5.抵押物登记证明

6.乙方营业执照复印件

7.乙方法人代表身份证明

8.合同履行过程中的相关单据和文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。

3.甲方提供的抵押物不实：甲方提供的抵押物不存在、所有权有争议或价值不足，视为违约。

4.乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的期限和金额提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.抵押借款：抵押借款是指借款人以其自有财产为借款提供抵押，用以担保借款的偿还。

2.等额本息还款法：等额本息还款法是指借款人每月偿还同等额度的本金和利息的还款方式。

3.等额本金还款法：等额本金还款法是指借款人每月偿还同等额度的本金，利息逐月递减的还款方式。

4.抵押权：抵押权是指贷款人依法对借款人提供的抵押物拥有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物价值不足：提前与甲方沟通，要求提供额外抵押物或增补抵押物价值。

2.甲方逾期还款：按照合同约定加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。

3.合同履行过程中产生的争议：友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院起