2024房屋出租请示

2024房屋出租请示合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的完全产权，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，共有________________个房间。1.2房屋附属设施及设备：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家的有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.押金收据4.房屋现状照片5.租金支付记录6.维修记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。2.甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用。3.甲方干涉乙方的正常生活和工作。4.甲方随意提高租金。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。7.乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修费用由谁承担？解决办法：双方协商确定维修费用承担方。2.问题：乙方延迟支付租金怎么办？解决办法：乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。3.问题：租赁期满后，房屋损坏如何处理？解决办法：乙方按照甲方要求承担修复费用。4.问题：甲方提前解除合同怎么办？解决办法：甲方支付违约金，违约金为一个月租金。5.问题：乙方提前解除合同怎么办？解决办法：乙方支付违约金，违约金为一个月租金。五、所有应用场景：1.个人出租自用住房给他