珠宝店租赁协议

珠宝店租赁协议合同编号：__________珠宝店租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________一、租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的珠宝店（店铺详细地址：____________________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的店铺面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如乙方未能按时迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，因此而产生的一切费用由乙方承担。四、使用及经营范围4.1乙方应按约定使用该店铺，并确保店铺内的经营活动合法合规。4.2乙方不得在该店铺内进行任何违法经营活动，不得损害甲方声誉，不得损害公共利益。4.3乙方应按照甲方提供的店铺设施及设备使用规范进行使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、维修及保养5.1甲方负责维护店铺的建筑结构、设施及设备的安全运行，确保店铺的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺内的设施及设备，并负责日常的保养和清洁工作。六、保险6.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除本协议，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的____%。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺详细地址证明文件2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁店铺平面图5.商业保险单据6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未按时交付店铺，认定违约。2.甲方违反协议，未按约定维修保养店铺设施，认定违约。3.乙方未按约定支付租金，认定违约。4.乙方未按约定使用店铺，进行违法经营活动，认定违约。5.乙方提前解除租赁合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时联系甲方，按照甲方提供的设备使用规范进行修复，如有需要，承担相应维修费用。2.租金支付问题：提前与甲方沟通，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.经营范围违规：严格按照协议约定的经营范围进行经营，避免损害甲方声誉和公共利益。4.提前解约：如需提前解约，至少提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商一致，按照协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.珠宝店寻找合适的租赁场地进行经营。2