2024店面租赁简单的合同

2024店面租赁简单的合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于___________（地址）的店面出租给乙方使用，店面建筑面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的________日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。第四条费用承担（1）水费：__________________________（2）电费：__________________________（3）物业管理费：____________________（4）其他：__________________________（1）房屋及店面设施的维修保养费用。（2）房屋及店面保险费用。第五条房屋及店面设施的使用5.1乙方应合理使用房屋及店面设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的正常运行。5.2乙方不得擅自改变房屋及店面的结构、设施，不得在房屋及店面上进行违法活动。5.3乙方应按照甲方的要求，对房屋及店面进行定期清洁和保养。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。6.2甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3一方违反合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在签订合同时，应真实、完整、准确地提供自己的信息，并严格遵守合同的约定。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面设施使用说明3.租金支付凭证4.水费、电费、物业管理费等费用支付凭证5.房屋及店面保险单据6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方擅自改变房屋及店面的结构、设施，或进行违法活动，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营，属于违约行为。4.一方违反合同的规定，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋及店面的结构、设施：要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。3.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营：与甲方协商解决，协商不成可解除合同并要求甲方支付违约金。4.房屋及店面设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间乙方有权要求甲方减免相应租金。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的