2024房屋中介三方买卖合同书

2024房屋中介三方买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋位于________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________房屋面积：________________1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响甲方出售该房屋的情况。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，并将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条丙方中介服务4.1丙方作为中介方，应负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：提供房源信息、协调双方沟通、协助办理过户手续等。4.2丙方应按照本合同的约定，向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式如下：（1）甲方应向丙方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的中介费用；（2）乙方应向丙方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的中介费用。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供完整的中介服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2若甲方未能按照本合同的约定将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.3若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋过户手续相关文件

5.付款凭证

6.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。

2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，认定为违约行为。

3.丙方未能按照合同约定提供完整的中介服务，认定为违约行为。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指愿意出售房屋的当事人。

2.乙方：指愿意购买房屋的当事人。

3.丙方：指提供中介服务的当事人。

4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

5.中介费用：指丙方为甲方和乙方提供中介服务所收取的费用。

6.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

2.丙方作为中介，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。

3.甲方和乙方签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行各自义务。

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