2024房屋租赁合同延期协议

2024房屋租赁合同延期协议合同编号：__________房屋租赁合同延期协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权；2.乙方是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，合法成立的具备承租能力的法人或其他组织；4.乙方愿意在原合同到期后继续租赁该房屋，甲方同意续租；5.双方为明确租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。第一条租赁房屋及用途1.2乙方继续租赁租赁房屋用于________________用途；1.3乙方应合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定，确保租赁房屋的安全和完好。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行；3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金；3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能；4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并按照甲方指示承担相应的维修费用；4.3乙方因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《房屋租赁合同解除/变更协议》，经双方确认后生效；5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本协议的，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋租赁合同延期协议2.原房屋租赁合同3.租赁房屋的房产证复印件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的时间、金额和方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁房屋：指乙方未按原合同约定的用途使用租赁房屋，或违反物业管理规定，导致租赁房屋损坏或功能丧失。3.甲方未按约定维修和保养租赁房屋：指甲方未在本协议约定的期限内对租赁房屋及附属设施进行维修和保养，导致房屋及设施存在安全隐患或使用功能受到影响。4.提前解除或变更合同：指甲乙双方在本协议租赁期限内，未经书面签署《房屋租赁合同解除/变更协议》，提前解除或变更本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，房屋的合法所有权人。2.承租方：指本协议中乙方，合法成立的具备承租能力的法人或其他组织。3.租赁房屋：指本协议中甲方同意出租给乙方的房屋。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁房屋使用费。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.房产证：指《中华人民共和国房屋所有权证》。7.营业执照：指《中华人民共和国营业执照》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日按应付租金的__%收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.乙方未合理使用租赁房屋：解决办法：及时通知乙方，要求其按照原合同约定的用途使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议。3.甲方未按约定维修和保养租赁房屋：解决办法：要求甲方在约定的维修和保养期限内完成维修和保养工作。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用，并要求甲方支付违约金。4.提前解除或变更合同：解决办法：甲乙双方应书面签署《房屋租赁合同解除/变更协议》，经双方确认后生效。如一方违反本协议解除或变更合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为合法成立的法人或其他组织。2.乙方需要