2024房地产中介合同分享

2024房地产中介合同分享合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为合法注册的房地产中介机构，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项（1）为甲方寻找合适的买家/卖家；（2）提供房地产交易咨询服务；（3）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈和签订；（4）协助甲方办理房地产交易过户手续；（5）提供房地产交易法律法规咨询及相关服务。1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量检测报告等。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的委托要求，积极开展中介服务，尽力促成房地产交易的顺利进行。2.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。2.3乙方应在甲方授权范围内处理委托事项，不得越权行事。2.4乙方应按照甲方的要求，及时报告中介服务的进展情况。第三条费用及支付3.1双方约定中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的方式支付中介服务费用。3.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付中介服务费用的【】%。3.3剩余中介服务费用在房地产交易完成并办理过户手续后【】日内支付。3.4甲方支付中介服务费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的【】%。4.2乙方未按照甲方要求积极开展中介服务，或者泄露甲方隐私和商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定支付中介服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房地产所有权证

2.土地使用权证

3.房屋质量检测报告

4.交易双方的身份证明文件

5.交易房屋的现状照片或视频

6.房地产交易合同

7.交易过户手续相关文件

8.法律法规咨询及相关服务所需文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求积极开展中介服务，或未保守甲方隐私和商业秘密，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定支付中介服务费用，认定为违约行为。

3.甲方提供虚假、不准确的房地产相关信息，导致合同无法履行，认定为违约行为。

4.双方未按照约定解决争议，一方提起诉讼，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托提供房地产中介服务的合法注册机构。

3.房地产中介服务：指乙方为甲方提供寻找买家/卖家、交易咨询、合同洽谈、过户手续办理等服务。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应立即终止中介服务，向甲方说明后果，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定积极开展中介服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未支付中介服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.