2024房地产前期顾问协议书

2024房地产前期顾问协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、顾问服务内容（1）项目前期调研：乙方应对项目所在地的地理位置、交通状况、周边环境、市场需求、竞争态势等进行全面调研，并向甲方提交调研报告。（2）项目定位：乙方应根据项目特点和市场需求，为甲方提供项目定位建议，并协助甲方完成项目定位。（3）产品设计建议：乙方应根据项目定位，为甲方提供产品设计建议，包括建筑风格、户型设计、配套设施等。（4）土地获取：乙方应协助甲方进行土地获取的相关工作，包括土地招拍挂、合作开发等。（5）前期报批报建：乙方应协助甲方完成项目前期报批报建工作，包括立项、规划、土地、建设等手续。（6）成本控制：乙方应根据项目特点和市场需求，为甲方提供成本控制建议，协助甲方进行成本控制。（7）其他服务：乙方应根据甲方的需求，提供其他与本项目前期相关的研究、咨询、协调等服务。二、顾问服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意延长本协议有效期，应签订书面补充协议。三、顾问服务费用3.1乙方应向甲方收取顾问服务费用共计人民币____元（大写：_________________________元整），其中：（1）____元为前期调研费用；（2）____元为项目定位费用；（3）____元为产品设计建议费用；（4）____元为土地获取费用；（5）____元为前期报批报建费用；（6）____元为成本控制费用；（7）____元为其他服务费用。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付顾问服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成顾问服务，甲方有权按照实际情况减少支付顾问服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（受托方）营业执照副本复印件3.项目地点地理位置图4.项目周边环境调查报告5.市场需求及竞争态势分析报告6.项目定位建议书7.产品设计建议书8.土地获取相关文件9.前期报批报建相关文件10.成本控制建议书11.其他服务相关文件12.保密协议13.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成顾问服务，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付顾问服务费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供必要资料、协助乙方履行合同，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.前期顾问协议：指乙方为甲方提供项目前期调研、定位、设计等方面的咨询服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.顾问服务费用：指乙方为甲方提供前期顾问服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时完成顾问服务：协商延长时间，或根据实际情况减少支付顾问服务费用。2.乙方泄露甲方秘密：立即要求乙方停止泄露，签订补充保密协议，必要时追究法律责任。3.甲方未支付顾问服务费用：催促甲方支付，协商支付方式和时间，必要时暂停履行合同。4.甲方未提供必要资料、协助乙方：协商补充资料，必要时暂停履行合同。5.遇到不可抗力因素：根据实际情况协商延长履