2024房地产融资居间合同样本3

2024房地产融资居间合同样本3合同编号：__________鉴于甲方拟进行房地产融资，乙方愿意为甲方提供融资居间服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条融资项目1.1甲方拟融资的房地产项目基本情况如下：项目名称：____________________项目地址：____________________项目性质：____________________项目规模：____________________1.2甲方应向乙方提供项目的全部合法、有效文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与融资方之间的居间代理人，负责为甲方寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方签订融资协议。2.2乙方应尽最大努力为甲方谋取有利的融资条件，包括但不限于融资利率、还款期限、担保方式等。2.3乙方应协助甲方办理与融资相关的各项手续，包括但不限于融资申请、资料准备、审批流程等。第三条居间服务费用3.1乙方同意为甲方提供本合同项下的居间服务，并向甲方收取居间服务费。3.2居间服务费的计算方式及支付时间为：____________________。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本合同约定为甲方谋取到合适的融资方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方融资项目相关文件

土地使用权证

规划许可证

建筑工程施工许可证

其他相关证明文件2.乙方居间服务协议

居间服务费计算方式说明

居间服务费支付时间表3.双方签订的保密协议4.违约金计算公式及相关说明5.争议解决方式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供项目相关文件的违约行为及认定

2.乙方未按合同约定为甲方谋取合适融资方的违约行为及认定

3.双方未履行保密义务的违约行为及认定

4.其他违反合同约定的违约行为及认定三、法律名词及解释：1.房地产融资：指房地产开发商为筹集资金进行房地产项目开发而采取的各种融资方式。

2.居间服务：指中介方为双方交易方提供中介服务，以促成双方达成交易的行为。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目相关文件：乙方应催促甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定为甲方谋取合适融资方：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费。

3.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.其他问题的解决办法：根据合同约定和相关法律法规进行解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，