2024居间厂房转让合同

2024居间厂房转让合同合同编号：__________一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________甲方营业执照号：______________甲方代表姓名：_______________甲方代表职务：_______________甲方代表联系方式：____________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________乙方营业执照号：______________乙方代表姓名：_______________乙方代表职务：_______________乙方代表联系方式：____________三、居间方信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：__________________丙方联系电话：________________丙方营业执照号：______________四、厂房转让4.1厂房基本情况厂房位于____________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，厂房结构为____________________，所有权性质为____________________。4.2转让范围甲方同意将上述厂房及附属设施的全部权益转让给乙方，包括但不限于厂房所有权、使用权、收益权、处置权等。4.3转让价格双方经协商一致，确定厂房转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.4支付方式乙方同意在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、交付及过户5.1交付时间甲方同意在本合同签署之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。5.2过户手续双方应共同办理厂房过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房产过户等。过户手续所产生的费用由双方按照实际情况承担。六、合同的履行和保证6.1甲方保证厂房及附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等权益清晰，不存在任何法律纠纷。6.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并配合甲方完成过户手续。6.3丙方应充分发挥居间作用，协助双方完成本合同的签署及履行。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.厂房所有权证明文件5.厂房使用权证明文件6.厂房收益权证明文件7.厂房处置权证明文件8.过户手续所需的相关表格和文件9.银行账户信息10.双方授权代表的授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房及附属设施，或交付的厂房及附属设施存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定时间支付转让价格，或支付的转让价格低于约定金额。3.丙方未充分发挥居间作用，导致合同无法履行或造成双方损失。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有厂房及附属设施权益并将其转让给他人的一方。2.受让方：指购买厂房及附属设施权益的一方。3.居间方：指为转让方和受让方提供中介服务，协助双方达成交易的一方。4.厂房所有权：指对厂房及其附属设施的所有权权益。5.厂房使用权：指对厂房及其附属设施的使用权权益。6.厂房收益权：指对厂房及其附属设施的收益权权益。7.厂房处置权：指对厂房及其附属设施的处置权权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况协商赔偿。2.转让价格支付延迟：乙方应尽快支付转让价格，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.厂房及附属设施存在瑕疵：甲方应负责修