2024房地产第三方销售委托

2024房地产第三方销售委托合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________项目名称：__________项目地址：__________项目性质：__________受托方为专业的房地产销售机构，具备房地产销售资质和经验，愿意接受委托方的委托，就项目的销售事宜向委托方提供服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1委托方同意授权受托方作为其在项目销售过程中的唯一代理，负责项目的销售及推广工作。1.2受托方应根据委托方的要求，制定项目的销售策略和推广方案，并严格执行。1.3受托方应在委托方的指导下，组织销售团队，开展项目的销售工作。1.4受托方应确保项目的销售价格、优惠政策等信息的准确性和及时性。二、权利义务2.1委托方的权利义务：（1）提供项目相关资料，确保其真实、完整、准确；（2）按照约定向受托方支付佣金及费用；（3）协助受托方开展销售工作，提供必要的支持和配合；（4）对受托方的销售行为进行监督，确保其符合法律法规和双方约定。2.2受托方的权利义务：（1）按照委托方的要求，积极开展项目的销售工作；（2）维护委托方的合法权益，确保销售行为的合规性；（3）对项目的销售情况进行实时报告，并提供相关数据和资料；（4）按照约定向委托方支付佣金及费用。三、佣金及费用3.1受托方在完成委托事项后，委托方应按照约定向受托方支付佣金。3.2佣金的计算方式为：按照项目实际销售金额的__________%计算。3.3受托方在开展销售过程中产生的其他费用，由受托方自行承担。四、合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。4.2委托方应在合同到期前__________个月内向受托方发出合同续约通知，否则视为合同到期不续约。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目相关资料

2.销售策略和推广方案

3.销售团队组织架构

4.销售合同模板

5.佣金计算公式

6.费用明细表

7.合同续约通知

8.违约金计算公式

9.法律意见书

10.补充协议模板二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定完成销售任务

2.受托方销售行为不符合法律法规和双方约定

3.委托方未按照约定支付佣金及费用

4.委托方未提供真实、完整、准确的项目资料

5.双方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.委托方：指具有房地产开发资质的企业，负责提供项目相关资料并支付佣金及费用。

2.受托方：指具备房地产销售资质的专业机构，负责项目的销售及推广工作。

3.销售策略：指受托方根据市场情况和项目特点制定的销售方案。

4.佣金：指受托方完成销售任务后，委托方支付的报酬。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进展缓慢：调整销售策略，增加推广力度，提高销售团队积极性。

2.项目资料不完整：及时补充完善项目资料，确保销售工作的顺利进行。

3.佣金支付纠纷：严格按照合同约定计算佣金，如有争议，双方协商解决。

4.销售行为违规：加强销售团队的培训和管理，确保销售行为合规。

5.合同到期不续约：提前发出合同续约通知，双方协商确定续约事宜。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托专业销售机构销售项目

2.双方