2024徐州场地租赁合同

2024徐州场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________一、租赁场地及面积1.甲方出租给乙方的场地位于________________（详细地址），占地面积为____平方米。2.乙方租赁场地的用途为________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用1.甲方应在合同签订之日起__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。2.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、维修及保养1.甲方负责租赁场地的基础设施维护和保养，确保场地符合租赁目的的要求。2.乙方负责日常使用中的简易维护和保养，确保场地设施的正常使用。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁场地价值的__%。2.乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付延迟交付的租金的__%作为违约金。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的__%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_________________________一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明文件

2.乙方用途证明文件

3.保险单据

4.乙方经营许可证

5.租赁场地现状图片

6.租赁场地平面图

7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定为违约行为。

2.甲方未按约定提供租赁场地，认定为违约行为。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定为违约行为。

4.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

5.乙方未按约定购买保险，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付延迟交付的租金的违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：甲方可以要求乙方改正用途，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方未按约定购买保险。

解决办法：甲方可以要求乙方立即购买保险，并将甲方列为第一受益