2024幼儿园租赁期限合同

2024幼儿园租赁期限合同合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：一、租赁标的1.1甲方出租的幼儿园位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的幼儿园仅限于从事幼儿教育及相关业务，不得用作其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离幼儿园，并将幼儿园交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内支付__________个月的租金作为迁离及交还幼儿园的费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁的幼儿园，并确保幼儿园的安全。4.2乙方应按甲方的要求进行定期维修和保养，确保幼儿园设施的正常使用。4.3租赁期内，如幼儿园设施出现损坏，乙方应及时修复或支付修复费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，提前终止租赁合同的甲方应提前一个月通知乙方。5.2除非双方另有约定，本合同不得转让或转租。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.幼儿园所有权证明文件

2.乙方教育资质证明文件

3.租赁合同草案

4.幼儿园设施清单

5.租金支付凭证

6.维修保养记录

7.幼儿园安全评估报告二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，未经乙方同意。

2.甲方未能提供符合约定条件的幼儿园，导致乙方无法正常开展业务。

3.乙方未按时支付租金，或未按要求进行设施维修保养。

4.乙方未按约定用途使用幼儿园，擅自改变使用性质。

5.任何一方未经对方同意，擅自转让或转租租赁物。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有幼儿园所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁幼儿园并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：幼儿园设施出现损坏，乙方未能及时修复或支付修复费用。

解决办法：甲方有权要求乙方按市价支付修复费用，或自行修复并从租金中扣除相应费用。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；逾期不支付的，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变幼儿园使用性质。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为幼儿园所有权人，乙方为符合条件的幼儿教育机构。

2.乙方租赁甲方幼儿园用于开展幼儿教育及相关业务。